Pflegeimmobilie als ideale Kapitalanlage im Herzen Niedersachsens

Objektbeschreibung:

Golfplätze, malerische Schloss- und Burganlagen, ­Reitsport: Nörten-Hardenberg steht gleichermaßen für mondäne Tradition wie für geruhsames Landleben. Neben der Nähe zur Kreisstadt Northeim ist auch die geringe Distanz zur traditionsreichen Universitätsstadt Göttingen (jeweils rund zehn Straßenkilometer) prägend für den 8.500-­Einwohner-Ort. Zur reizvollen Umgebung zwischen hügeligen Harz-Ausläufern und dem südlichen ­Leinetal zählen abwechslungsreiche Kulturlandschaften und ­bewaldete Höhenzüge.

Nur wenige Gehminuten vom Schlosspark, dem ­Hallenbad mit Saunalandschaft und der Pfarrkirche St. Martin ­entfernt liegt das Seniorenzentrum Benediktuspark Am Stift. Das Gebäude wurde im Oktober 2001 fertiggestellt und beherbergt insgesamt 73 Pflegeplätze, aufgeteilt auf 65 Einzel- und 4 Doppelzimmer.

Im Jahr 2020 wurden vollumfängliche Sanierungsmaßnahmen im Bereich des Brandschutzes und der Heizungsanlage durchgeführt. Zum Ensemble gehört zudem ein denkmalgeschütztes Fachwerk-Stiftsgebäude aus dem 17. Jahrhundert, das Anfang 2002 instandgesetzt wurde und seither als Verwaltungsgebäude mit Sozialräumen dient. Auf dem westlichen Grundstücksteil wird zudem gerade ein Erweiterungsbau geplant, der die Einrichtung um weitere 15 Einzel- und 6 Doppelzimmer ergänzt und dazu beiträgt, die steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen zu decken.

Immobiliendetails:

ImmoNr.
G1096
Objektart
Zins- und Renditehäuser
Objekttyp
Pflegeheim
PLZ
37176
Ort
Nörten-Hardenberg
Land
Deutschland
Stadtteil
Nörten-Hardenberg
Nutzfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
1
Etagenzahl gesamt
3
seniorengerecht
Baujahr
2001
Energieausweis
ohne Energieausweis
Kaufpreis
271.658 €

Ihr Ansprechpartner:

Jonas Hienerwadel

Jonas Hienerwadel

cand. B.A. Immobilienwirtschaft
Verkauf & Vermietung

+49 761 76 99 29 15
jh@beyer-immobilien.com

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Sonstiges:

Die Benediktuspark Am Stift GmbH ist eine Wohn- und Pflegeeinrichtung für Menschen, die aufgrund einer Erkrankung oder Behinderung Hilfe und Unterstützung benötigen. Im Rahmen der vollstationären Pflege können sie auf Dauer in unserer Einrichtung leben. Eine vorübergehende Kurzzeitpflege ist eine gute Lösung nach einem Krankenhausaufenthalt oder bei Abwesenheit der pflegenden Angehörigen.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben