Mehrfamilienhaus, voll vermietet als Kapitalanlage

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus vier 1-Zimmer Appartments im Freiburger Stadtteil Haslach-Haid.

Alle Einheiten sind vermietet. Zum Teil mit Balkonen und Gartenbenutzung.

Die einzelnen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - UG ca. 30 m² - EG ca. 43 m² - 1. OG ca. 43 m² - DG ca. 35 m² Die Fenster, das Dach, der Vorplatz und die Balkone sind neueren Baujahres. Alle Einheiten besitzen Einbauküchen.

Immobiliendetails:

ImmoNr.
1690
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
PLZ
79114
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Haslach
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksgröße
154 m²
Etagenzahl gesamt
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche, Pantry
Balkon
Fahrradraum
Keller
Garten
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
145 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
700.000 €
Maklerprovision
4 % zzgl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Julia Wehrle

Julia Wehrle

Gewerbeimmobilien & Investment

‭+49 761 76 99 29 21
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Lage

Bei Familien beliebt

Mit rund 20.000 Einwohnern zählt Haslach zu den größten Stadtvierteln Freiburg. Gelegen im sonnigen Südwesten der Stadt, ist Haslach vor allem bei Familien beliebt: Seit Beginn des 20. Jahrhunderts wurde hier der Familienwohnbau vorangetrieben. Deshalb verfügt der Stadtteil über eine exzellente Infrastruktur: Hallenbad, Grund-, Real und Gemeinschaftsschule, Kindertageseinrichtungen und Jugendzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportmöglichkeiten. Haslachs Zentrum ist die Carl-Kistner-Straße – von hier gelangt man mit der Straßenbahn in zehn Minuten in die Freiburger Innenstadt.

Sonstiges:

Corona-Info:
Einzeltermine mit Personen aus maximal zwei Haushalten sind weiterhin möglich. Dies betrifft z. B. Besichtigungs- sowie Notartermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften und Abstandsregeln.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben