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Lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Grünen von FR-Kappel

Objektbeschreibung:

Das moderne, grundsolide gebaute Haus liegt zentral und doch am Ortsrand von Freiburg-Kappel, mit Grünanlage und Spielplatz sowie idyllischem Bächle in direkter Nähe. Die Fassade des Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten ist durch die Verwendung von Holz und Glas aufgebrochen und wirkt dadurch leicht und elegant.

Durch die gepflegte Gartenanlage mit Sitzgelegenheit geht es durch die breite Eingangstüre in den hellen Hausflur und hoch in den 2. Stock.

Beim Betreten der auf der rechten Seite liegenden Dachgeschosswohnung werden Sie von …

… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos sowie Grundrissen an.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

  • Südwest-Balkon mit großer Markise und Ausblick
  • Ahornparkettboden
  • hochwertig ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatten im Wintergarten mit Verschattungssystem (verglast mit Isolierscheiben) | 7.000,- €
  • Tiefgaragenstellplatz | 23.000,- €
  • Kellerabteil sowie Abstellkammer in der Wohnung
  • Fahrradstellplätze vor ... Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen inkl. der Ausstattung, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos sowie Grundrissen an.

Immobiliendetails:

ImmoNr.
1885
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette-Wohnung
PLZ
79117
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Kappel
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Etagenzahl gesamt
4
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Bad
Dusche, Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss
Befeuerung
Gas
Boden
Fertigparkett, Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Balkon
Fahrradraum
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
WG-geeignet
Keller
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Kaufpreis
589.000 €
Hausgeld
300,00 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Alina Kovanci

Alina Kovanci

cand. B.A. Immobilienwirtschaft
Verkauf & Vermietung

+49 761 76 99 29 19
ak@beyer-immobilien.com

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360°-Tour:

Lage

Der Berg ruft: Kappel liegt im Nordosten von Freiburg am Schauinsland. Die Gemarkung überwindet einen Höhenunterschied von 950 Metern. Der Name des Viertels stammt vermutlich von einer Kapelle, die 1275 erstmals genannt wurde. In Kappel kommt man der Natur am nächsten; es ist wohl der Freiburger Stadtteil, der am wenigsten urbanisiert ist: Keine Hochhäuser, keine Supermärkte, keine Clubs und Bars – aufwachen mit Vogelgezwitscher steht auf der Tagesordnung. Am Bahnhof Littenweiler fährt der Zug nach Freiburg, mit dem Rad braucht man etwa 20 Minuten.

Die Immobilie ist durch die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle, Supermarkt, Kindergarten, Arzt und Apotheke zentral und doch am Ortsrand gelegen. Auch befinden sich Reiterhöfe und Golfplatz um die Ecke.

Sonstiges:

Kaufpreis Wohnung: 589.000,- €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 23.000,- €
Kaufpreis Küche: 7.000,- €

Kaufpreis GESAMT: 619.000,- €

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben