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Traumhaftes Haus in ruhiger Ortsrandlage mit Garten

Objektbeschreibung:

Das geschmackvolle Einfamilienhaus steht in erstklassiger Ortsrandlage von Freiamt-Ottoschwanden. Auf dem ca. 937 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage und eine sonnige Terrasse mit einem herrlichen Garten. Das Haus mit der zeitlosen Putzfassade wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der …

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  • Einfamilienhaus
  • 257 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer
  • 937 m² Grundstück
  • vollständig ausgestattete Küche
  • 2 Tageslichtbäder & Gäste-WC
  • Ölheizung aus 1999
  • ausgewachsener Garten
  • Doppelgarage und 2 Freiplätze

Immobiliendetails:

ImmoNr.
1938
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
79348
Ort
Freiamt
Land
Deutschland
Stadtteil
Ottoschwanden
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksgröße
937 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2
Etagenzahl gesamt
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest, Ost, West
Bad
Bidet, Doppelwaschbecken, Dusche, Fenster, Handtuchwärmer, Pissoir, Wanne, Waschmaschinenanschluss
Befeuerung
Holz, Öl
Boden
Dielen, Fliesen, Granit, Linoleum, Parkett
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Balkon
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Keller
Garten
Kamin
Terrasse
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,8 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
750.000 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Jonas Hienerwadel

Jonas Hienerwadel

cand. B.A. Immobilienwirtschaft
Verkauf & Vermietung Gewerbe

+49 761 76 99 29 15
jh@beyer-immobilien.com

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Lage

Die Gemeinde Freiamt liegt am Westhang des Südschwarzwaldes. Sie gehört zum Landkreis Emmendingen und ist rund 20 km nördlich von Freiburg gelegen. Als staatlich anerkannter Erholungsort beheimatet die vor allem durch ihren hohen Grünanteil bekannte Ortschaft circa 4.200 Einwohner.

Die Gemeinde verfügt über ein aus Grund- und Werkrealschule bestehendes Schulzentrum; auch drei Kindergärten sind vorhanden. Eine große Vielzahl von Geschäften des öffentlichen Lebens sind in der Ortschaft vorhanden. Dazu gehören Lebensmittelläden, Baumärkte und Restaurants.

Charakteristisch für Freiamt ist dessen Unterteilung in Streusiedlungen. Die Gemeinde ist ein Zusammenschluss vieler kleiner Ortschaften.
Die Immobilie selbst liegt im Ortsteil Hard. Das charmante Wohngebiet beheimatet den örtlichen Sportplatz sowie einen Spielplatz und schließt an das Waldwandergebiet an.

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