Wohnen mit Pool umgeben von Natur - gleichzeitig stadtnah

Objektbeschreibung:

Das attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in ruhiger Ortsrandlage in Schallstadt.

Auf dem über 1.000 m² großen Grundstück befinden sich vor dem Haus eine Garage, ein großer Garten mit Pool sowie angrenzend ein Zugang in die unverbaute Landwirtschaft, was den Garten endlos wirken lässt.
Das großzügige Haus ist im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet worden und wurde 1994 durch einen Anbau erweitert...

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- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

Erdgeschoss: 121,34 m² - Esszimmer - Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken - Gäste-WC - Büro - Wohnzimmer mit Kachelofen - Schlaff oder Kinderzimmer Dachgeschoss: 91,44 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Stauraum - Kriechspeicher Keller: 85,03 m² - Eingang zu mögliche Einliegerwohnung - Kellerraum - Heizraum - Zimmer mit Kachelofen - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken - Zwei weiter Räume, die als weitere Zimmer oder Abstellfläche genutzt werden können

Immobiliendetails:

ImmoNr.

1023

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

PLZ

79227

Ort

Schallstadt

Land

Deutschland

Stadtteil

Schallstadt

Wohnfläche

298 m²

Nutzfläche

33 m²

Grundstücksgröße

1.256 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Etagenzahl gesamt

Ausrichtung Balkon/Terrasse

Südost, Ost

Bad

Dusche, Wanne

Befeuerung

Elektro, Holz

Boden

Fliesen, Parkett, Teppichboden

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Küche

Einbauküche

Abstellraum

Fahrradraum

Gäste-WC

Wasch/Trockenraum

WG-geeignet

Keller

Garten

Kamin

Swimmingpool

Terrasse

Weinkeller

Baujahr

1968

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Endenergiebedarf

250,8 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Holz

Kaufpreis

890.000 €

Maklerprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Jonas Hienerwadel

cand. B.A. Immobilienwirtschaft
Verkauf & Vermietung Gewerbe

+49 172 60 57 391
jh@beyer-immobilien.com

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zum Objekt

Lage

Schallstadt gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Südwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg und liegt ca. 10 km südlich von Freiburg (Breisgau).
In der Gemeinde leben derzeit ca. 6.300 Einwohner, welche das attraktive Wohnen und den dörflichen Charme in reizvoller Landschaft sehr schätzen.