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Einzigartige Kapitalanlage mit 5 % Rendite

Objektbeschreibung:

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Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

  • separat abschließbares Kellerabteil
  • Einbauküche
  • großzügige und vorteilhafte Zimmeraufteilung
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fahrradraum

Immobiliendetails:

ImmoNr.
1689
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
79106
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Stühlinger
Wohnfläche
59 m²
Grundstücksgröße
1.048 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etagenzahl gesamt
5
Bad
Dusche, Fenster
Befeuerung
Gas, Strommix
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Einbauküche
Keller
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140,6 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Kaufpreis
267.000 €
Hausgeld
224,00 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Felice De Iacovo

Felice De Iacovo

cand. B.A. Immobilienwirtschaft
Verkauf & Vermietung

+49 761 76 99 29 18
fdi@beyer-immobilien.com

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360°-Tour:

Lage

Jung, bunt und mit Flair

Der Stadtteil Stühlinger liegt von der Altstadt kommend „hinterm Bahnhof“ – hier erstreckt sich eine bunte und vielfältige Welt, die besonders bei Studierenden, Berufsanfängern und jungen Familien beliebt ist. Die Bauweise der Stadthäuser ähnelt die der Wiehre, im Stühlinger ist aber alles viel enger bebaut. Die Palette des Wohnungsangebots reicht von der Altbau-WG bis hin zur schicken Eigentumswohnung. Dieser Stadtteil hat Flair: Es gibt viele schnuckelige Cafés, Bars, Kneipen, die bekannte „Blaue Brücke“ und die Herz-Jesu-Kirche, die im Stil des Historismus erbaut wurde. Lebensader des Viertels ist die Eschholzstraße, die sich mit ihren hippen Bars und einem Spätkauf-Laden fast ein bisschen wie Berlin anfühlt.

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