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Miete I MODERNE BÜROFLÄCHEN I in einmaligem Gebäude

Objektbeschreibung:

Repräsentative Büro-/Praxisfläche im Zentrum des Güterbahnhofareals.

Sie haben die einzigartige Möglichkeit, diese wunderschönen Räumlichkeiten als Ihr Büro oder Ihre Praxisräume anzumieten und zu nutzen.

Das repräsentative Bürogebäude befindet sich in bester Lage von Brühl-Güterbahnhof.
Zur Anmietung steht eine knapp 500 m² große Bürofläche. Diese verteilt sich auf insgesamt …

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  • klimatisierter Serverraum
  • Lüftung und Klimatisierung über ein Bodensystem
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
  • Glasfaser-Leitung
  • Fahrstuhl
  • ausreichend Fahrradstellplätze
  • großflächige bodentiefe Fenster
  • Stockwerke barrierefrei erschlossen
  • Duschkabinen vorhanden

Immobiliendetails:

ImmoNr.
GM2032
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
PLZ
79106
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Brühl
Etagenzahl gesamt
5
Bad
Dusche, WC
Boden
Fliesen, Teppichboden
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Abstellraum
Keller
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
wesentlicher Energieträger
KWK fossil
Endenergiebedarf (Wärme)
73,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)
29,3 kWh/(m²*a)
Kaltmiete
auf Anfrage
Maklerprovision
Provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner:

Rocco Schneidereit

Rocco Schneidereit

Immobilienkaufmann
Vermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien

+49 761 76 99 29 13
rs@beyer-immobilien.com

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Lage

Das „Haus WiBa“ befindet sich auf dem Neubauareal am ehemaligen Freiburger Güterbahnhof. Dieses liegt ca. 2 km von der Stadtmitte entfernt. Für eine optimale Erreichbarkeit sorgt die Anbindung zur Autobahn, Zubringer und dem ÖPNV. Durch die repräsentative Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie die moderne Architektur bietet Ihnen das „Haus WiBa“ einen idealen Standort für Ihre neue Geschäftsadresse.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben