Unsere Immobilien | Beyer Immobilien

Helle voll möblierte Wohnung in Freiburg Herdern

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Freiburg Herdern!
Diese atemberaubende Mietwohnung bietet Ihnen eine einmalige Aussicht auf die Stadt und ihre Umgebung. Mit Designer-Möbeln eingerichtet, können Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen. Die Lage ist ruhig und friedlich, sodass Sie Ihre Privatsphäre genießen können.

Die Wohnung ist sowohl über eine Treppe als auch über einen bequemen Fahrstuhl erreichbar, sodass Sie keine Schwierigkeiten haben werden, Ihren Einkauf nach Hause zu bringen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet. Der großzügige Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Aussicht über Freiburg bis hin zum Münster zu genießen.

Diese Wohnung ist perfekt für jemanden, der den Komfort und die Bequemlichkeit einer modernen Wohnung sucht, ohne auf die Schönheit und Ruhe der Umgebung zu verzichten. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese
fantastische Wohnung zu sehen!

  • ausgestattet mit Designer-Möbel
  • ruhige Lage
  • bequemer Zugang per Fahrstuhl
  • großzügiger Balkon
  • einmalige Aussicht

Immobiliendetails:

ImmoNr.
M264
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
79104
Ort
Freiburg im Breisgau / Herdern
Land
Deutschland
Stadtteil
Herdern
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Etagenzahl gesamt
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest, Süd
Bad
Bidet, Dusche, Fenster, Handtuchwärmer, Wanne
Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Abstellraum
Balkon
Fahrradraum
Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
62 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaltmiete
1.540 €
Maklerprovision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Rocco Schneidereit

Rocco Schneidereit

Immobilienkaufmann
Vermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien

+49 761 76 99 29 13
rs@beyer-immobilien.com

Sofortanfrage
zum Objekt

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Lage

Der hübsche Stadtteil nördlich der Altstadt ist aufgrund seines hohen Grünanteils und der naturnahen Lage sehr beliebt. Auch architektonisch hat Herdern einiges zu bieten, auf alten Alleen geht es hier vorbei an herrlichen Jugendstilvillen. Der Botanische Garten der Universität Freiburg befindet sich in Herdern und ist immer einen Besuch wert.

An der katholischen Kirche St. Urban befindet sich ein schöner Platz, auf dem zweimal wöchentlich (Dienstag- und Freitagnachmittag) ein Bauernmarkt mit frischem Obst und Gemüse zum Einkaufen und Genießen einlädt. Im Osten erstreckt sich Herdern den Roßkopf hinauf, von dem aus man einen wunderschönen Ausblick über Freiburg hat.

Einmal im Jahr geht es am Berg heiß her, wenn die Kinder und nicht nur die Kinder des Stadtteils in ihren selbstgebauten Fahrzeugen beim Seifenkistenrennen den Berg hinunterrollen. Meist im Juli findet im Zentrum Herderns der Herdermer Hock statt.

Der Stadtteil ist mit Kindergärten ausreichend versorgt. Die Grundschule Herderns ist die Weiherhofschule, auf deren Gelände auch eine Realschule zu Hause ist. Zwei Gymnasien mit unterschiedlicher Ausrichtung; das alt- und neusprachliche Friedrich-Gymnasium und das mathematisch-naturwissenschaftliche Droste-Hülshoff-Gymnasium (inklusive neusprachlichem und künstlerischem Zweig) befinden sich ebenfalls in Herdern.

Herdern ist in den öffentlichen Nahverkehr durch den Haltepunkt Freiburg-Herdern an der Rheintalbahn, wo Züge des Regionalverkehrs Richtung Offenburg (Norden) und Basel (Süden) halten, sowie auch die Fahrzeuge der Elztalbahn eingebunden. Ferner verkehrt auf der Habsburgerstr. die Linie 2 der Freiburger Straßenbahn; diese fährt von Zähringen über die Stadtmitte nach Günterstal. Die östlichen, locker bebauten Gebiete werden durch eine Buslinie erschlossen.

Sonstiges:

Die Wohnung wird mit allen bestehenden Möbeln auf Zeit vermietet.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben