Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in hervorragendem Zustand
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1995 von der renommierten Firma Weber-Haus erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Ortsteil der sonnigen Gemeinde Buchenbach.
Es besteht aus vier Parteien:
Im hellen Souterrain liegt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur eigenen Terrasse. Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, sowie dem Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafabteil. Ein üppiges Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Schmuckstück des Hauses. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls eigener Terrasse und tollem Garten genießt eine herrliche Aussicht in den Schwarzwald. Das große Wohnzimmer verfügt über einen tollen Kaminofen. Es gibt drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Im Obergeschoss befindet sich noch eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen sowie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon.
2020 wurde die Gasheizung erneuert. Zudem ist eine Solaranlage auf dem Dach vorhanden, welche für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Die charmanten Holzfenster sind zweifach verglast.
- 4 Wohneinheiten
- Doppelgarage mit zwei Außenstellplätzen
- Solaranlage für Warmwasser
Immobiliendetails:
Lage
Die sich über das untere Höllental, das Wagensteig- und Ibental bis auf die St. Märgener Hochfläche erstreckende Gemeinde Buchenbach besteht aus den Ortsteilen Buchenbach, Falkensteig, Unteribental und Wagensteig.
Das Dorf bietet zahlreiche Möglichkeiten, schnell in die freie Natur zu gelangen und seine Spaziergänge inmitten klassischer Schwarzwaldhöfe zu genießen. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Buchenbach durch seinen Bahnhof und seine Anbindung an die B31 über einen sehr guten Anschluss zur Freiburger Innenstadt, sodass diese mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen ist.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben