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FR-Zähringen Villenlage: Gepflegtes Haus mit Doppelgarage und großem Garten

Objektbeschreibung:

Gepflegtes, stilvolles Architekten-Haus mit großem Garten und Doppelgarage in ruhiger Villenlage in Freiburg-Zähringen (Baujahr 1977).

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Kamin und Westbalkon sowie das Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem herrlichen Garten, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, 2 davon mit Balkon, sowie beide Bäder. Im Souterrain befindet sich noch ein großer Hobbyraum, eine Waschküche und Kellerräume.

  • Geräumiges Erdgeschoss mit 2 Zimmern: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, Küche, Diele und WC. -Obergeschoss mit 3 Zimmern und 2 Bädern.
  • Hobbyraum- im Souterrain -Gäste-WC -Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen. -Gas-Zentralheizung

Immobiliendetails:

ImmoNr.
M280
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
PLZ
79108
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Zähringen
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksgröße
826 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
3
Etagenzahl gesamt
2
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Bad
Fenster, Dusche, Duschwanne
Befeuerung
Gas
Boden
Parkett, Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Balkon
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Keller
Garten
Kamin
Terrasse
Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
200,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaltmiete
2.120 €
Provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner:

Rocco Schneidereit

Rocco Schneidereit

Immobilienkaufmann
Vermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien

+49 761 76 99 29 13
rs@beyer-immobilien.com

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Lage

In ruhiger Villenlage in Freiburg Zähringen.

Sonstiges:

- das Haus ist bezugsfrei und in gute Hände zu geben
- zum Haus gehört noch eine Einliegerwohnung, die nicht mitvermietet wird
-Die Schreiner-Küche wird vom aktuellen Mieter verkauft

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben