Mehr Infos Unsere Immobilien | Beyer Immobilien
Immobilienbild

Privater Erbbau: Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit herrlichem Garten

Objektbeschreibung:

Das Zweifamilienhaus befindet sich in exklusiver Hanglage von Kirchzarten im Ortsteil Burg Höfen. Es liegt auf einem Erbbaugrundstück. Erbbaugeber ist … weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

  • großzügige Garage
  • nutzbarer Außenstellplatz vor der Garage
  • Einliegerwohnung, welche sich auch für Mehrgenerationenwohnen anbietet
  • helle und große Wohnräume
  • idyllischer Garten hinter dem Haus

Immobiliendetails:

ImmoNr.
2028
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
PLZ
79199
Ort
Kirchzarten
Land
Deutschland
Stadtteil
Burg Höfen
Wohnfläche
206 m²
Nutzfläche
64 m²
Grundstücksgröße
751 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Etagenzahl gesamt
2
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost, Ost
Bad
Dusche, Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss
Befeuerung
Öl
Boden
Dielen, Fliesen, Stein
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Balkon
Gäste-WC
seniorengerecht
Garten
Terrasse
Baujahr
1972
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
255,85 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
495.000 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Felice De Iacovo

Felice De Iacovo

Immobilienmakler (DIA)
Verkauf & Vermietung

+49 761 76 99 29 18
fdi@beyer-immobilien.com

Sofortanfrage
zum Objekt

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Lage

Die Gemeinde Kirchzarten befindet sich zentral in der Talebene des Dreisamtals im Naturpark Schwarzwald.

Kirchzarten bietet alles, was man zum Leben braucht: Einkauf, Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheke, Friseur, Post, Metzger, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Restaurants.
Vom Bahnhof im Kernort fährt die Regionalbahn in Richtung Freiburg und in den Hochschwarzwald, auch die Buslinie fährt von hier.

Für Sport- und Freizeit stehen viele Möglichkeiten zur Verfügung, Dreisam-Freibad, Golf- oder Segelflugplatz, Sport- oder Tennisanlage, Mountainbikegelände, Pètanque-Verein, Reit- oder Musikverein, Trachtengruppe, Gleitschirmschule und vieles mehr.
Kultur und Sehenswürdigkeiten gibt es im Kurhaus mit ständigen Ausstellungen, öffentliche Bibliothek, die romanisch, gotisch, barocke Pfarrkirche St. Gallus aus dem 12. Jahrhundert, die Pilgergaststätte mit Kappelle auf dem Giersberg.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben