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Komfortable Wohnung im Dreisamtal mit traumhaftem Ausblick

Objektbeschreibung:

Herzlich willkommen in der landschaftlich reizvollen Gemeinde Stegen im Herzen des Dreisamtals.
Die ländliche Idylle mit hohem Freizeitwert ist gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Freiburg mit dem Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen.

Diese helle Viereinhalb-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit acht Einheiten. Das Wohngebäude wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und strahlt Moderne und Qualität aus. Hervorzuheben ist...

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Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

  • Fußbodenheizung
  • bodentiefe Fenster
  • Eichen-Dielenboden in den Räumen / Fliesen in den Bädern
  • LED Leuchten im Wohn- und Essbereich und Flur
  • GROHE Ausstattung in den Bädern/ hochwertiges Badezimmermobiliar
  • exklusive Einbauküche von renommierten Herstellern
  • Hausaufzug

Immobiliendetails:

ImmoNr.
2087
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
79252
Ort
Stegen
Land
Deutschland
Stadtteil
Stegen
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Etagenzahl gesamt
4
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
Bad
Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss
Befeuerung
Wärmepumpe
Boden
Dielen, Fliesen
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
offene Küche
Abstellraum
Balkon
Gäste-WC
seniorengerecht
Keller
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
21,15 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Strom
Kaufpreis
649.000 €
Hausgeld
310,00 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Julian Schuster

Julian Schuster

Bankbetriebswirt
Geschäftsführer Beyer Finanz GmbH

+49 761 76 99 29 40
info@beyer-finanz.com

Larissa Lutz

Larissa Lutz

cand. B.A. Immobilienwirtschaft
Verkauf & Vermietung Gewerbe

+49 761 76 99 29 16
ll@beyer-immobilien.com

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360°-Tour:

Lage

Auf der reizvollen Sonnenseite des Dreisamtals liegt Stegen, eingebettet in die vielfältige Naturlandschaft mit Bergen, Tälern, Wäldern und Grünflächen.
Mit ihrer erstklassigen Lage und dem lebens- und liebenswerten Charme eines traditionellen Schwarzwaldortes bietet die Gemeinde Stegen eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Stegen besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit mit hohem Wohn- und Freizeitwert, sondern auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Sie können sich außerdem an den zahlreichen Veranstaltungen erfreuen, die kulturell und sportlich von umtriebigen Vereinen ausgerichtet werden.

Die Stadt Freiburg, mit einem breiten Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen, ist in nur etwa 15 Autominuten erreichbar.

Das Gesundheitswesen ist durch Arztpraxen und einer Apotheke im Ort gewährleistet.

Für Familien ist Stegen eine gelungene Wahl, da die Gemeinde über gut ausgestattete Kindergärten und Schulen verfügt.

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