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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort am Rande von Stegen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet Komfort mit der idyllischen Schönheit der Natur.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Links vom Eingang befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen wunderschönen Blick ins Grüne bieten. Der angrenzende, überdachte Balkon...

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  • 2-Zimmer-Wohnung
  • Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
  • Natursteinfensterbänke
  • Parkett (Eiche)
  • Gegensprechanlage
  • überdachter Balkon mit elektrischer Markise
  • Holztüren mit Sichtfenster
  • Waschkeller
  • Keller mit Steckdose und eigenem Strom
  • Fahrradkeller
  • Tiefgaragenstellplatz

Immobiliendetails:

ImmoNr.
2152
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
PLZ
79252
Ort
Stegen
Land
Deutschland
Stadtteil
Stegen
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Etagenzahl gesamt
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Bad
Wanne
Befeuerung
Gas
Boden
Parkett, Teppichboden
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Balkon
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
WG-geeignet
Keller
Baujahr
1985
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Kaufpreis
auf Anfrage
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Larissa Lutz

Larissa Lutz

cand. B.A. Immobilienwirtschaft
Verkauf & Vermietung Gewerbe

+49 761 76 99 29 16
ll@beyer-immobilien.com

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360°-Tour:

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnumgebung am Ortsrand von Stegen. Der zentrale Dorfplatz ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Die gleichermaßen kinder- und familien- als auch seniorenfreundliche Gemeinde auf der Sonnenseite des Dreisamtals verfügt über eine gute Infrastruktur. Arztpraxen, eine Apotheke und ein großer Einkaufsmarkt sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Betreuungs- und Bildungsangebot.

Stegen ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in den Schwarzwald. Nach Freiburg (das Stadtzentrum der Breisgau-Metropole liegt Luftlinie keine 10 Kilometer entfernt) kann man bequem mit dem Rad fahren. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine lebhafte Vereinskultur und ein gut sortierter wöchentlicher Bauernmarkt runden das Angebot ab.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben