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2 Zimmer "Am See" in Gundelfingen

Objektbeschreibung:

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage "Am See" in Gundelfingen bietet mit einer Größe von ca. 55 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1980 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch...

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  • 2 Zimmer
  • Einbauküche
  • Loggia
  • Laminat
  • Gas-Heizung
  • TG-Stellplatz
  • Kellerabteil

Immobiliendetails:

ImmoNr.
2217
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
79194
Ort
Gundelfingen
Land
Deutschland
Stadtteil
Gundelfingen
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksgröße
3.353 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Etagenzahl gesamt
4
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
Bad
Wanne, Waschmaschinenanschluss
Befeuerung
Gas
Boden
Laminat
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Gasheizung
Küche
Einbauküche
Balkon
Fahrradraum
Keller
Baujahr
1980
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
242,00 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Julian Schuster

Julian Schuster

+49 761 76 99 29 0
info@beyer-finanz.com

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Lage

Gundelfingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Angebote für alle Lebensbereiche: Geschäfte für Lebensmittel, Blumen, Mode, Brillen, Bücher und vieles mehr, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Fußballplatz, Waldstadion, Cafés, Lokale. Mit der Nähe zur Natur bietet der Ort einen hohen Erholungswert.

Die Stadtbahn-Linie 4 ist seit 2015 an Gundelfingen angebunden. Busse aus Gundelfingen, dem Industriegebiet Nord sowie überregionale Busse fahren den Umsteigepunkt Gundelfinger Str. mit seinem PKW-Parkplatz regelmäßig an. Der Bahnhof in Gundelfingen wird von der Breisgau-S-Bahn (Freiburg-Elzach) und der Deutschen Bahn (Freiburg-Offenburg) bedient. Der Anschluss zur Autobahn beträgt wenige Fahrminuten.

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