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3-Zimmer Wohnung in Freiburg kaufen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Freiburg: schön, schöner, am schönsten


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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Freiburg: Lassen Sie sich von den Profis helfen

Beim Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg fallen viele Fragen an. Vom möglichen Zustand der Wohnung, zusätzliche Kosten, die anfallen und rechtlichen Fragen bis hin zur richtigen Nachbarschaft: Die Liste ist lang. Als Immobilienmakler ist es unsere Aufgabe, Ihnen den Kaufprozess so einfach wie möglich zu gestalten und Sie Schritt für Schritt dabei zu begleiten. Wer weiß, vielleicht finden Sie in unseren Listings bereits das perfekte Objekt?

Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten
Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten

Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten

Freiburg | Herdern 88 m² Wohnfläche 5.523 m² Grundstück 3 Zimmer 549.000 €
Charmante 3-Zimmer-Maisonette im Schwarzwald
Charmante 3-Zimmer-Maisonette im Schwarzwald

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Oberried | Hofsgrund 90 m² Wohnfläche 911 m² Grundstück 3 Zimmer 190.000 €
3-Zimmerwohnung mit Ausblick ins Grüne
3-Zimmerwohnung mit Ausblick ins Grüne

3-Zimmerwohnung mit Ausblick ins Grüne

Waldkirch | Kohlenbach 90 m² Wohnfläche 3.655 m² Grundstück 3 Zimmer 556.500 €
Moderne und lichtdurchflutete Wohnung
Moderne und lichtdurchflutete Wohnung

Moderne und lichtdurchflutete Wohnung

Emmendingen 87 m² Wohnfläche 5.610 m² Grundstück 3 Zimmer 430.000 €
Wohnen im NEUBAU am schönen Kaiserstuhl
Wohnen im NEUBAU am schönen Kaiserstuhl

Wohnen im NEUBAU am schönen Kaiserstuhl

Bötzingen 70 m² Wohnfläche 444 m² Grundstück 3 Zimmer 466.666 €
DG-Wohnung mit großzügigem,offenen Grundriss
DG-Wohnung mit großzügigem,offenen Grundriss

DG-Wohnung mit großzügigem,offenen Grundriss

Bötzingen 87 m² Wohnfläche 444 m² Grundstück 3 Zimmer 566.666 €
Neubau: moderne Wohnung mit großer Terrasse
Neubau: moderne Wohnung mit großer Terrasse

Neubau: moderne Wohnung mit großer Terrasse

Bötzingen 84 m² Wohnfläche 444 m² Grundstück 3 Zimmer 544.444 €
NEUBAU für Generationen am Kaiserstuhl
NEUBAU für Generationen am Kaiserstuhl

NEUBAU für Generationen am Kaiserstuhl

Bötzingen 98 m² Wohnfläche 444 m² Grundstück 3 Zimmer 644.444 €
Moderne Hochparterrewohnung mit Balkon
Moderne Hochparterrewohnung mit Balkon

Moderne Hochparterrewohnung mit Balkon

Freiburg | Landwasser 77 m² Wohnfläche 35.061 m² Grundstück 3 Zimmer 340.000 €

Freiburg: 3-Zimmer-Wohnung kaufen und leben wie im Urlaub

Breisgau-Metropole, Universitätsstadt, Green City oder Frei-Stadt: Freiburg hat viele Namen – doch keiner beschreibt wirklich gut, wie es ist, hier zu leben. Freiburg – die grüne Perle am Rande des Schwarzwalds, Ziel für Touristen und Unternehmer aus aller Herren Länder und Lebensmittelpunkt für Studenten, Familien und Akademiker aller Altersklassen: Es gibt nichts, was es hier nicht gibt. Kommen Sie nach Freiburg im Breisgau und erfahren Sie, wie schön das Leben sein kann. Alltag ist für uns auch nur ein anderes Wort für Urlaub!

Unser Versprechen – Ihre 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg

Als professionelle Immobilienmakler ist uns eines wichtig: Kompetenz. Wir halten, was wir versprechen. Unser Versprechen an Sie: Wir gehen die extra Meile, wenn es darum geht, Ihnen Ihren Traum zu ermöglichen. Wir sind sozusagen der Dschinn, der Ihnen Ihre Wünsche erfüllt – teilen Sie uns mit, welche Kriterien Ihnen beim Kauf Ihrer 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg wichtig sind und wir finden die Immobilie, die nur für Sie gebaut scheint.

Was unsere Kunden sagen

Pascal Seith
Pascal Seith
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Beyer Immobilien hat uns im Rahmen unseres Wohnungskaufes sehr freundlich und entgegenkommend beraten und betreut. Da solche Käufe nicht alltäglich sind hatten wir hier und da immer wieder Zusatzfragen und Wünsche, denen das Team wohlwollend nachkam.
Benedikt Weigmann
Benedikt Weigmann
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Bei Beyer Immobilien gibt es exzellente Immobilienangebote in und rund um Freiburg. Ehrlich, schnell, zuverlässig, menschlich, fair - was will man mehr? Meine Eltern und ich sind seit über zwanzig Jahren sehr zufrieden…
Kathrin Ringelmann
Kathrin Ringelmann
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Wir hatten einen sehr freundlichen und umfassenden Besichtigungstermin mit Beyer-Immobilien. Offene Fragen wurde umgehend geklärt und zu unserer vollsten Zufriedenheit beantwortet. Wir hoffen auf eine gute Kaufabwicklung unseres Wunschobjekts.

Ihre 3-Zimmer-Wohnung wartet …

… die Frage ist, wie lange. Schöne Wohnungen sind heiß begehrt – ganz besonders in Freiburg, der sonnigsten Stadt Deutschlands. Große Entscheidungen wollen mit Bedacht realisiert werden, doch je früher Sie die notwendigen Schritte gehen, desto höher Ihre Wahrscheinlichkeit, schnell ans Ziel zu gelangen. Ihr Bonus: Wir!

„Wir schaffen glückliche Situationen zwischen Menschen.“ Will heißen, wir vermitteln die richtigen Immobilien an die richtigen Käufer und Verkäufer. Auch, wenn Ihre Traumimmobilie schwer zu finden ist: Wir sind bekannt dafür, auch diese Objekte aufzutreiben.

Wir wachsen seit Generationen hier auf, kennen Freiburg und die Freiburger besser als ein Vogel sein Nest und schaffen seit über 30 Jahren ein Partnernetzwerk, das uns und Ihnen hilft, die richtige Wohnung zu finden.

Mit unserer Immobilien-Kartei, die wir seit Unternehmensbeginn pflegen, haben wir viele Objekte in der Hinterhand, die nie das Internet gesehen haben. Selbst, wenn Sie unter unseren Inseraten nicht das Richtige gefunden haben, kann es sein, dass wir Ihre Traumwohnung schon für Sie parat haben.

Rufen Sie uns an – wir sind von 8:30 Uhr bis 17:30 Uhr für Sie erreichbar. Oder nutzen Sie unser Kontaktformular für die schriftliche Kontaktaufnahme. Sie haben uns nicht erwischt? Dann tragen Sie sich für unseren Rückrufservice ein und wir rufen Sie an.

Auf was Sie beim Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg achten müssen

Wir machen keine Versprechen, die wir nicht halten können – und können daher nicht versprechen, dass immer alles komplett reibungslos ablaufen wird. Beim Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg gibt es viele Unbekannte und manches können selbst wir nicht kontrollieren. Um potenzielle Herausforderungen aber wie echte Überflieger zu meistern und einen flüssigen Prozess zu gestalten, kann man einiges tun.

Die Kommunikation mit uns

Eine gute Kommunikation mit uns als Makler ist der Schlüssel zum reibungslosen Wohnungskauf – sowohl für 3-Zimmer-Wohnungen in Freiburg als auch überall anders. Wir nehmen Ihnen viele Aufgaben ab und bringen unser Wissen ein, doch am Ende des Tages ist es immer noch Ihr Projekt – wir arbeiten für Sie. Sie müssen also wissen, was Ihre Ansprüche sind und diese kommunizieren. Zögern Sie auch nicht, alle Fragen zu stellen, die Ihnen auf der Seele brennen. Wir sind dafür da, Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen, also nutzen Sie diese Ressource. Transparente Kommunikation sorgt dafür, dass Sie immer den Überblick behalten – sei es zu Besichtigungsterminen, Vertragsdetails oder dem weiteren Verlauf des Kaufprozesses.

Die Budgetplanung und Finanzierungszusage

Noch bevor Sie sich in Besichtigungen und Vertragsfragen stürzen, sollten Sie genau wissen, wie viel Sie sich leisten können – die richtige Budgetplanung ist mindestens so wichtig wie die passende Wohnung zu finden. Der beste Weg: Sichern Sie sich frühzeitig eine Finanzierungszusage von Ihrer Bank. So wissen Sie nicht nur, was Ihr Limit ist, sondern können auch gezielt suchen, ganz ohne unangenehme Momente. Vergessen Sie nicht die Nebenkosten – „auch Kleinvieh macht Mist“. Ein solider Finanzplan gibt Ihnen die Freiheit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: die perfekte 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg zu kaufen. Und er gibt Ihnen die Sicherheit, diese Wohnung auch erwerben zu können, wenn Sie sie gefunden haben. Stellen Sie sich nur einmal vor, Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden, nur um dann von der Bank zu hören, dass Sie die finanziellen Mittel dafür nicht erhalten.

Übrigens: Beyer Finanz greift Ihnen gerne auch bei der Finanzierung unter die Arme. Wir haben eine Finanzierungsplattform gegründet, an die über 500 Banken angebunden sind – und als Ihre Makler wissen wir schon sehr genau, was Ihre Ansprüche sind. Wir helfen Ihnen daher gerne auch dabei, den richtigen Finanzierungspartner für den Kauf Ihrer 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg zu finden und können Ihnen sogar die Konditionsverhandlungen abnehmen. Wenn wir sagen, wir sind jeden Schritt des Weges für Sie da, meinen wir das so!

Die langfristige Perspektive

Denken Sie beim Kauf Ihrer 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg nicht nur an das Hier und Jetzt, sondern auch an die Zukunft. Ist die Wohnung auch langfristig passend? Planen Sie Familienzuwachs oder Heimarbeit? Wo schläft der Hund, wo die Katze? Ist Ihnen ein Raucherbalkon wichtig oder ein Gästezimmer? Achten Sie darauf, wie sich das Viertel entwickeln könnte. Gibt es geplante Bauprojekte oder wird der Stadtteil möglicherweise gentrifiziert? Auch Nachhaltigkeit spielt eine Rolle: Eine energieeffiziente Wohnung spart langfristig Nebenkosten und kann ihren Wert besser erhalten. Freiburg bietet viele charmante und grüne Wohnlagen – also wählen Sie mit Bedacht, um sich nicht nur heute, sondern auch in zehn Jahren noch wohlzufühlen! Eine alternative Betrachtung eröffnet die Frage, ob Sie die Wohnung jetzt oder auf Dauer vielleicht auch als Kapitalanlage nutzen möchten.

Die Wohnungsbesichtigung

Eine gründliche Besichtigung der Wohnung ist das Herzstück des Kaufprozesses. Lassen Sie sich ruhig auf mehrere Besichtigungen ein – am besten zu unterschiedlichen Tageszeiten. So bekommen Sie ein besseres Gefühl für die Lichtverhältnisse und den Lärmpegel. Achten Sie auch auf Details: Wie ist der Zustand der Fenster, Wände oder Böden? Seien Sie nicht zu zögerlich, gezielt nach möglichen Mängeln oder anstehenden Renovierungen zu fragen. Trauen Sie sich, falls nötig, auch einen Sachverständigen hinzuzuziehen, um versteckte Probleme wie Feuchtigkeit oder Schimmel aufzudecken. Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg kaufen möchten, stellt eine genaue Besichtigung sicher, dass Sie später keine bösen Überraschungen erleben – und sich noch lange an Ihrem neuen Zuhause erfreuen können!

Der Notartermin

Egal, ob Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg kaufen oder woanders – der Notartermin ist der finale, aber wichtige Schritt. Bevor Sie jedoch den Stift zücken, sollten Sie den Kaufvertrag gründlich prüfen – auch, wenn Sie mit uns als Makler zusammenarbeiten. Es lohnt sich häufig, einen Anwalt oder Experten zurate zu ziehen, falls unklare Klauseln auftauchen. Schließlich geht es hier um Ihre neue Wohnung und Ihr Geld und Sie sollten nichts dem Zufall überlassen! Klären Sie wichtige Punkte wie den Übergabetermin und die Kaufpreisfälligkeit im Vorfeld. Beim Notartermin selbst läuft alles formal ab, aber eine gründliche Vorbereitung sorgt dafür, dass Sie ganz entspannt unterschreiben können.

Eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Freiburg zu kaufen ist für die meisten Menschen ein großer Schritt – doch das heißt nicht, dass der Weg dorthin mit stressigen Situationen gespickt sein muss. Gehen Sie es clever an und bereiten Sie sich auf Herausforderungen vor – vertrauen Sie auf Ihr Gefühl und unsere Beratung. Beyer Immobilien steht für Zuverlässigkeit und Service und wir freuen uns darauf, auch Ihren Immobilienwunsch wahrzumachen!