Beyer Immobilien
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Ihr Immobilienmakler in Freiburg: für die perfekte Vermittlung
Kaufen, verkaufen, mieten – wir sind Ihr Immobilienmakler in Freiburg
Egal, um welche Art Immobilie es geht – wir bieten Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg schnellen, persönlichen und zielorientierten Service.
Immobilien kaufen
Sie suchen Ihren Wohntraum oder eine Kapitalanlage? Wir unterstützen Sie vom ersten Interesse bis zum Notartermin!
Immobilien verkaufen
Schnell, sicher und komfortabel ein Haus verkaufen? Unser Team bringt Sie mit den passenden Interessenten zusammen.
Gewerbeimmobilien
Egal, ob Miet- oder Kaufobjekt – mit uns an Ihrer Seite erhalten Sie schnell die richtige Gewerbeimmobilie für Ihr Projekt.
Entdecken Sie Freiburgs Stadtteile
Altstadt
Der Mittelpunkt von Freiburg
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Freiburg zur Miete oder möchten eine Immobilie in Freiburg kaufen oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau an der richtigen Stelle! Als Immobilienmakler für Freiburg und Umgebung kennen wir sie alle – die wahren Geheimtipps der Stadt.
Bächle, Münster und kleine Gässchen: In der Freiburger Altstadt zeigt sich die Stadt von ihrer charmantesten Seite. Wer in der Altstadt lebt, kann sich über viele kleine Läden, hübsche alte Häuser und ein großes Angebot an Cafés, Restaurants und Kneipen freuen. Als Interessent muss man jedoch Geduld mitbringen – der Markt ist heiß umkämpft. Doch mit uns als Immobilienmakler für Freiburg steigen Ihre Chancen, denn uns entgeht kein Angebot.
Betzenhausen
Zum Baden ist’s nicht weit
Leben in Seenähe: das ist in Betzenhausen möglich. Der Stadtteil, der einer der ältesten von Freiburg ist und aus einer armen Gemeinde entstand, liegt in direkter Nähe zum Seepark. Dieser entstand 1986 im Zuge der Landesgartenschau und wird heute zum Schwimmen, Spazierengehen, Joggen oder Entspannen genutzt. Betzenhausen liegt im Westen von Freiburg und ist durch das Straßenbahnnetz gut angebunden – die Sundgauallee bildet den Mittelpunkt des Viertels und erweckt durch viele Supermärkte, Cafés und Läden ein bisschen Großstadtfeeling.
Brühl
Aufstrebend, modern und urban
Brühl ist ein weniger bekannter Stadtteil von Freiburg, der im Zuge der Industrialisierung im 19. Jahrhundert erschlossen wurde. Stichwort Industrialisierung: Brühl setzt sich aus den zwei Teilen Brühl-Güterbahnhof und Brühl-Industriegebiet zusammen. So gibt es hier einerseits den Freiburger Flugplatz, große Möbelhäuser, die Technische Universität und die Neue Messe als Kultur- und Veranstaltungsort. Den Wandel des Viertels spürt man woanders: Am Güterbahnhof, einem aufstrebenden und urbanen Quartier auf 40 Hektar, findet das Leben, Wohnen und Arbeiten statt: In Freiburgs neuer Toplage (auch preislich!) bietet es durch seine zahlreichen Angebote optimalen Wohn- und Geschäftsraum für Jung und Alt.
Ebnet
Kultur, Schwarzwald und viel Charme
Wunderschön gelegen ist Ebnet Freiburgs geheime Perle: Relativ wenige Einwohner, die Nähe zu Dreisam, Dreisamtal und zur angrenzenden Natur zeichnen diesen Stadtteil aus. Ebnet ist von der Stadt aus zwar in nur 15 Minuten zu erreichen, hat seinen dörflichen Charakter aber erhalten. Das architektonische Ortsbild ist geprägt von traditionellen Schwarzwälder Bauernhöfen, knallbunten Vorstadtreihenhäuser und massiven Hochhäusern. Und sogar Kultur gibt es hier: Der Ebneter Kultursommer ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Günterstal
Grün leben leichtgemacht
Grüner wohnen, schöner wohnen, Günterstal: Freiburgs südlichster Stadtteil ist der flächenmäßig größte, hat aber die kleinste Einwohnerzahl. So lebt es sich ruhig im engen Tal am Fuße des Schauinslands – Freiburgs Hausberg – verzichten muss man hier trotzdem auf nichts: Rund um das ehemalige Kloster gibt es Bäckereien, eine junge Kaffee-Rösterei samt Café, Friseur und vielem mehr. Mit der Straßenbahnlinie 2 ist man in 15 Minuten in der Stadt, fährt erst an den Wonnhaldewiesen vorbei, die den beliebten Stadtteil vom Stadtzentrum trennen. Wer lieber in den Wald oder auf den Berg möchte, ist in Günterstal ebenso richtig.
Haslach
Bei Familien beliebt
Mit rund 20.000 Einwohnern zählt Haslach zu den größten Stadtvierteln Freiburg. Gelegen im sonnigen Südwesten der Stadt, ist Haslach vor allem bei Familien beliebt: Seit Beginn des 20. Jahrhunderts wurde hier der Familienwohnbau vorangetrieben. Deshalb verfügt der Stadtteil über eine exzellente Infrastruktur: Hallenbad, Grund-, Real und Gemeinschaftsschule, Kindertageseinrichtungen und Jugendzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportmöglichkeiten. Haslachs Zentrum ist die Carl-Kistner-Straße – von hier gelangt man mit der Straßenbahn in zehn Minuten in die Freiburger Innenstadt.
Herdern
Leben und wohlfühlen
Alte Alleen und romantische Jugendstilvillen: Herdern ist ein hübscher und ruhiger Stadtteil, der aufgrund seines vielen Grüns, dem fast dörflichen Stils inmitten der Stadt, der Architektur und der Lebensqualität so beliebt ist. Früher ein Winzerdorf, heute Hotspot für Familien, Akademiker und junge Berufstätige ist Herdern ein wertiger Stadtteil mit Wohlfühlcharakter. Im Osten erstreckt sich Herdern den Rosskopf hinauf – in der Stadt ist man trotzdem in zehn Minuten. Der Platz an der St. Urban Kirche ist samt Bauernmarkt, Eismanufaktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten Lebensmittelpunkt des Viertels.
Hochdorf
Ein ehemaliges Dorf im Norden
Der am schnellsten wachsende Stadtteil Freiburgs zählt heute gut 5.300 Einwohner und liegt im Nordwesten Freiburgs. Die Gemeinde wurde 1974 nach Freiburg eingemeindet und wird durch eine Buslinie mit dem Straßenbahnnetz verbunden. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten im Stadtzentrum. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, Apotheken, ein Hallenbad und viele Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Badeseen, von denen der Tunisee auch mit einer Wasserskianlage ausgestattet ist, sind schnell zu erreichen.
Kappel
Am grünsten und naturnächsten
Der Berg ruft: Kappel liegt im Nordosten von Freiburg am Schauinsland. Die Gemarkung überwindet einen Höhenunterschied von 950 Metern. Der Name des Viertels stammt vermutlich von einer Kapelle, die 1275 erstmals genannt wurde. In Kappel kommt man der Natur am nächsten; es ist wohl der Freiburger Stadtteil, der am wenigsten urbanisiert ist: Keine Hochhäuser, keine Supermärkte, keine Clubs und Bars – aufwachen mit Vogelgezwitscher steht auf der Tagesordnung. Am Bahnhof Littenweiler fährt der Zug nach Freiburg, mit dem Rad braucht man etwa 20 Minuten.
Landwasser
Für junge Familien, die preiswert leben möchten
In den 60er Jahren entstand dieser Stadtteil, als man beschloss, Freiburg nach Westen auszudehnen. Gebaut wurde auf dem ehemaligem Wald-Sumpfgebiet „Landwassermatten“ – daher auch der Name. Hochhäuser, größere Wohnblocks Bungalows und Einfamilienhäuser entstanden in den Folgejahren und lockten Familien an, die preiswert wohnen wollten. Landwasser ist umgeben vom Mooswald, was ihn zu einem sehr grünen Stadtteil macht – es gibt Kirchen, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus. Die Stadtbahnlinie 1 verbindet Landwasser mit dem Stadtteil.
Lehen
Randbezirk mit dörflichem Charakter
Haus am Hügel, das bedeutet „Lehen“ im Wortursprung. Der Stadtteil im Nordwesten von Freiburg, der 1971 eingemeindet wurde, konnte seinen dörflichen Charakter beibehalten. Das Lehener Bergle erstreckt sich 30 Meter über den Ort, der nah am Mundenhof und an der Dreisam liegt. Sehenswert sind hübsche Fachwerkhäuser, das mit Ammonik verzierte Rathaus und der Bundschuhplatz. In Lehen gibt’s außerdem das beliebte Gasthaus Hirschen, ein Tierheim und ein Hallenbad.
Littenweiler
An der Dreisam und im Dreisamtal
Eine ruhige, gutbürgerliche und familiäre Atmosphäre macht Littenweiler aus. Das idyllische Dreisamtal ist nicht weit, aber auch ins Stadtzentrum gelangt man mit Bahn oder Fahrrad in zehn Minuten. Die Lebensqualität in diesem östlichen Stadtteil ist hoch – genauso wie die Nachfrage nach Wohnungen. Denn hier gibt es Schulen (Bsp. Reinhold-Schneider-Grundschule), die Pädagogische Hochschule, viele Sportanlagen, Cafés, urige Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten. „Litti“, wie die Einheimischen ihren Stadtteil auch nennen, ist ein ruhiges Fleckchen mit viel Potenzial.
Mooswald
Vielfältig seit den 30er Jahren
Der Name verrät es schon: Dieser Stadtteil ist grün. Oder ist er doch eher bunt? In Mooswald wird Vielfältigkeit gelebt – und das seit den 30er Jahren. Damals wurde Mooswald als Vorstadtsiedlung geplant und es entstanden zahlreiche Häuser mit großen Gärten. Durch das Eisstadion, Bowlingpark, der Nähe zum Seepark und zum Westpark ist Mooswald auch noch sportlich. Auch das Fraunhofer Institut und die Technische Universität befinden sich hier.
Mundenhof
Klein und tierlieb
Dieser Stadtteil ist vor allem durch das gleichnamige Tiergehege bekannt. Mundenhof ist Freiburgs kleinster Stadtteil und liegt am westlichen Rand der Stadt. Das Tiergehege ist bei Einwohnern und Touristen gleichermaßen beliebt, denn hier kann man nicht nur vorm Aussterben bedrohte Haustierarten beobachten, sondern sporteln, spazieren gehen oder in der Sonne liegen. Im Sommer findet in der Nähe das Zelt-Musik-Festival statt.
Munzingen
Ein Örtchen am Rande des Tunibergs
Hier wird glücklich, wer das Dorfleben mag, mit allem, was dazu gehört: in Munzingen, seit 1973 Stadtteil von Freiburg, kennt jeder jeden, es gibt ein Vereinsleben, den Tuniberg und den Smalltalk auf der Straße. Munzingen liegt am östlichen Rande des „kleinen Kaiserstuhls“, wie der Tuniberg auch genannt wird. Hier hat der Wein- und Spargelanbau eine große Bedeutung. Architektonisch gibt es moderne Einfamilienhäuser oder das Schloss Munzingen zu bestaunen.
Neuburg
Toplage direkt in der Stadt
Der Stadtteilnahme “Neuburg” ist den Freiburgern nicht so geläufig, weil es für die meisten einfach zu Herdern gehört. Und das Viertel steht ihrer großen Schwester in nichts nach: Nördlich der Altstadt gelegen hat die Neuburg nur Pluspunkte: den Schlossberg, den Stadtgarten, den Alten Friedhof sowie die Nähe zur City und zu Herdern. Die Häuser sind prächtig, die Straßen einladend groß und die Lebensqualität hoch. Die Wohnbevölkerung von etwa 4000 Personen ist eher niedrig, da große Teile vom Campus der Uni eingenommen werden. Auch der rote Herder-Bau im neobarocken Stil ist ein sehenswertes Gebäude. Außerdem gibt’s im hochwertigen Quartier das Josefskrankenhaus, zwei Gewerbeschulen, die Justizvollzugsanstalt und vieles mehr.
Oberau
Zwischen Wiehre und Littenweiler
Die Kombi ist perfekt: Nah zur Stadt und nah zur Natur – in der Oberau ist beides gegeben. Die Oberau grenzt direkt an die Altstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit unterschiedlichen Geschäften, Ärzten, Gaststätten, Schulen, Kindergärten und der Hochschule für Musik. Manch einer denkt, er sei noch in der Wiehre, manche eine, sie sei schon in Littenweiler. Ein Fahrradweg entlang der Dreisam verbindet den Stadtteil mit den westlichen Stadtgebieten und im Osten mit den dort liegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen und dem Dreisamtal.
Opfingen
Den dörflichen Charakter bewahren
Vom sechsstöckigen Hochhaus übers Reihenhaus bis hin zum edleren Bungalow: Wären da nicht noch die alten Bauernhöfe, würde man Opfingen nicht sofort als ehemaliges Bauerndorf entlarven. Der Freiburger Stadtteil liegt idyllisch zwischen den Weinbergen am Tuniberg und konnte sich den dörflichen Charakter bewahren. In den 60er Jahren wurde der Ort umstrukturiert und neue Wohnbebauungen in Angriff genommen. Mehrere Tausend Zugezogene und Alteingesessene freuen sich über die Nähe zum Opfinger Baggersee und das dazugehörige Waldgebiet.
Rieselfeld
Wohnen auf einem riesigen Feld
Gärten, Grünzonen und Niedrigenergie-Geschossbauten: Rieselfeld ist ein Freiburger Stadtteil par excellence, der 1992 im Zuge eines städtebaulichen Wettbewerbs ins Leben gerufen wurde. Wuchtige Bauten und eine kleinteilige Sozialstruktur machen den Reißbrettstadtteil aus, der besonders bei Familien beliebt ist – sie finden hier alles, was sie zum Leben brauchen. Das 78 Hektar große Areal, aus dem das Quartier geschossen ist, wurde von 1891 bis 1985 als Verrieselungsfläche für Abwässer genutzt – so erklärt sich der Name.
St. Georgen
Kontrast zur städtischen Rastlosigkeit
Schön leben lässt es sich in St. Georgen, Freiburgs ausgedehntem Stadtteil, der auch Tor zum Markgräflerland und zur Rheinebene genannt wird. Der Schönberg prägt das Ortsbild – und füllt die Weingläser: Das milde Klima am Hang begünstigt die Weinlese, was man jährlich auf dem großen und beliebten Weinfest testen kann. St. Georgen ist ein Kontrast zur städtischen Rastlosigkeit – in Reihen-, Fachwerk- und Mehrgenerationenhäusern leben hier Einheimische und Zugezogene alternativ, modern oder ursprünglich nebeneinander.
Stühlinger
Jung, bunt und mit Flair
Der Stadtteil Stühlinger liegt von der Altstadt kommend „hinterm Bahnhof“ – hier erstreckt sich eine bunte und vielfältige Welt, die besonders bei Studierenden, Berufsanfängern und jungen Familien beliebt ist. Die Bauweise der Stadthäuser ähnelt die der Wiehre, im Stühlinger ist aber alles viel enger bebaut. Die Palette des Wohnungsangebots reicht von der Altbau-WG bis hin zur schicken Eigentumswohnung. Dieser Stadtteil hat Flair: Es gibt viele schnuckelige Cafés, Bars, Kneipen, die bekannte „Blaue Brücke“ und die Herz-Jesu-Kirche, die im Stil des Historismus erbaut wurde. Lebensader des Viertels ist die Eschholzstraße, die sich mit ihren hippen Bars und einem Spätkauf-Laden fast ein bisschen wie Berlin anfühlt.
Tiengen
Vom Bauerndorf zur Wohngemeinde
Die 1973 eingemeindete Ortschaft Tiengen liegt rund 10 Kilometer westlich von Freiburg am Fuße des Tunibergs. Der Stadtteil ist eher klein und unterliegt einem ständigen Wandel: Vom einstigen Bauern- und Winzerdorf zu einer Wohngemeinde inklusive Terrassenhäuser, historischen Staffelgiebelhäusern und zahlreichen Neubauten. Tiengen bietet alles, was zum täglichen Leben gehört – und hat als Ass den Tuniberg mit seinen Weinbergen und Feldern, kleinen Wäldchen und Tälern im Ärmel.
Vauban
Autos müssen draußen bleiben
Mit der Straßenbahn gelangt man ins Vorzeigeviertel Vauban, das auf dem Gelände eines ehemaligen französischen Militärstützpunkts erbaut wurde. 1993 wollten Studierende und Hausbesetzer hier ein Viertel schaffen, das umweltbewusst und familienfreundlich ist. Heute sieht das so aus: Die Bewohner beziehen ihr heißes Wasser aus Erdwärme und leiten ihre organischen Abfälle zu einer Biogas-Anlage. Spaziergänger entdecken Hühnerställe und Kompostiermaschinen, aber keine Autos – denn die parken in den vier Parkhäusern am Rande Solarsiedlung.
Waldsee
Idylle, Sport und Energie
Der Name verrät es schon: Im Stadtteil Waldsee gibt es einen Wald und einen See; beide sind ganz besonders hübsch und beliebt. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde Waldsee als Gartenstadt von Littenweiler errichtet – den idyllischen und familiären Charakter des Nachbarquartiers findet man auch hier. In Waldsee dreht sich vieles um Sport: Hier befindet sich das Strandbad, das Fußballstadion des SC Freiburg (noch!), sowie die Sportmeile vom Institut für Sport und Sportwissenschaften. Eine der größten Wasserkraftschnecken Deutschlands liefert Energie für mehrere Hundert Haushalte.
Waltershofen
Den Berg vor der Haustür
Waltershofen gehört zu den eingemeindeten Dörfern, die außerhalb von Freiburg liegen. Zehn Kilometer Luftlinie sind es bis in die Kernstadt, dafür liegt der Tuniberg direkt vor der Haustür. Waltershofen ist von der Landwirtschaft geprägt, hat an geschäftlicher Infrastruktur aber trotzdem einiges zu bieten, vor allem das dezentrale Nahversorgungskonzept mit lokalen Produkten wird von den Einwohnern geschätzt. Der Stadtteil ist bodenständig, aber nicht hinterwäldlerisch – auch wenn es hier keine Hochhäuser gibt.
Weingarten
Multikulturelle Hochhäuser und mehr
Hoch hinaus geht’s in Weingarten – und zwar manchmal bis in den 20. Stock. Die in den 60er Jahren rasant entstandenen Hochhäuser prägen den Stadtteil zwar, machen ihn aber nicht komplett aus. Denn zwischen ihnen wechseln sich auch bürgerliche Häuser mit Grünflächen ab – außerdem gibt’s noch den Dietenbachsee zum Schwimmen und Erholen. Weingarten wird von den Bezirken, Haslach, Betzenhausen und Rieselfeld begrenzt und ist ein Multi-Kulti-Viertel, das Lebendigkeit und Engagement ausstrahlt.
Wiehre
Das Wi(eh)r(e)-Gefühl
Es ist kein Geheimnis: Die Wiehre ist einer der schönsten Stadtteile von Freiburg. Grund dafür sind die tollen alten Villen, Stadthäuser und hübschen alten Mietshäuser, die ruhigen und bebäumten Straßen, urige Institutionen wie das Loretto-Freibad (samt Damenbad) und natürlich die Einwohnerinnen und Einwohner. Die Wiehre liegt südlich der Altstadt auf der gegenüberliegenden Seite der Dreisam; historisches Zentrum ist der Alte Wiehre-Bahnhof inklusive Kommunales Kino, Bauernmarkt und Flohmarkt.
Zähringen
Hier lässt sich’s leben
Und das schon seit dem Jahr 1008, dann nämlich wurde dieser Stadtteil mit Hanglage am nördlichen Rande Freiburgs zum ersten Mal schriftlich erwähnt. Zähringen ist einer der ältesten Stadtteile und dank Lage und Infrastruktur ein sehr beliebtes dazu: Gelegen am Fuße der Zähringer Burg gibt es eine ansprechende Gastronomie, Kindergärten, Seniorenwohnheime, ein florierendes Vereinsleben, gute Verkehrsverbindungen in die City, viele Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Wege, die in den Wald führen. Die Grundschule Zähringens ist die Emil-Gött-Schule, die nach dem Freiburger Dichter benannt wurde.
Wir sind Ihr Makler in Freiburg
Beim Kauf einer Immobilie fließen viele Faktoren ein: Wie viel kann ich investieren? Muss nach dem Kauf renoviert werden? Wer soll einziehen? Ich – oder habe ich eine bestimmte Vorstellung von den Mietern? Wie hoch sind die Chancen, zu vermieten? In welcher Gegend möchte ich die Immobilie und passt diese Gegend zu meinem Wunschmieter? Als Immobilienmakler in Freiburg ist es unsere Aufgabe, Sie sicher durch das Abenteuer „Immobilienkauf“ und zu Ihrem Traumobjekt zu leiten. Damit wir diese Aufgabe erfüllen können, arbeiten wir mit viel Transparenz, Vertrauen und Fachwissen. Sie sind uns wichtig und wir kümmern uns um Ihren Immobilienkauf, als wäre es unser eigener!
Vertrauen Sie Ihrem Immobilienmakler aus Freiburg
Als führende Immobilienmakler in Freiburg wissen wir, wie wichtig Vertrauen ist. In unserem familiengeführten Unternehmen steht daher das Miteinander an erster Stelle – damit alle beteiligten Parteien erfolgreich und zufrieden sind. Ob mit unseren Kunden, Mitarbeitern oder den starken Partnern aus und in Freiburg: langfristige und profitable Beziehungen sind das A und O unserer Arbeit. Sie möchten dazugehören? Wir bauen unser Netzwerk stetig aus – werden auch Sie Teil unserer Käufer-Kartei oder unseres Immobilien-Portfolios.
Was unsere Kunden sagen
Sie haben Ihren Immobilienhändler in Freiburg gefunden!
Persönlicher All-in-One-Service
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Geheimtipps Ihres Maklers: Unsere Top-Immobilien in Freiburg und im Breisgau
Wer Ihre Immobilienmakler in Freiburg eigentlich sind
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Das macht unsere Arbeit als Immobilienmakler in Freiburg aus
Ehrlichkeit und Offenheit
Wenn Sie uns als Immobilienmakler in Freiburg mit der Vermittlung oder dem Kauf einer Immobilie beauftragen, können Sie unserer Einschätzung vollkommen vertrauen.
Gründlichkeit und Fachwissen
Dank unserer langjährigen Erfahrung als Makler für Immobilien in Freiburg und Umgebung kennen wir den Immobilienmarkt vor Ort und seine Aussichten und Entwicklungen.
Menschlichkeit und Wertschätzung
Der Kauf oder Verkauf von Immobilien ist nicht nur ein Geschäft, sondern in vielen Fällen eine emotionale Entscheidung. Wir begleiten Sie als Immobilienmakler in Freiburg im Breisgau während dieses sensiblen Prozesses.
Ein wahrer Schatz in Deutschland: Freiburg – für Makler und Interessenten gleichermaßen
Freiburg im Breisgau zeichnet sich durch seine führende Rolle in Sachen Umweltschutz und Nachhaltigkeit aus. Die historische Altstadt mit dem imposanten Freiburger Münster prägt das Stadtbild. Die badische Küche bietet kulinarische Vielfalt, während die Nähe zum Schwarzwald reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten schenkt. Diese Kombination aus Kultur, Natur und hoher Lebensqualität macht Freiburg zu einer einzigartigen Stadt in Deutschland.
Die Universitätsstadt Freiburg ist zudem geprägt von einer lebendigen, studentischen Atmosphäre. Die Albert-Ludwigs-Universität, eine der ältesten Universitäten Deutschlands, zieht nicht nur Studierende aus aller Welt an, sondern prägt auch das kulturelle und gesellschaftliche Leben der Stadt. Sie möchten mehr erfahren? Dann fragen Sie uns – als Immobilienmakler für Freiburg wissen wir besten Bescheid und können klare Wohn-Empfehlungen abgeben.
So gut lebt man in Freiburg: Makler–Wissen
Freiburg im Breisgau zieht Menschen aus verschiedenen Gründen an, um dort zu leben. Die Stadt punktet mit einer hohen Lebensqualität, die durch die harmonische Verbindung von städtischem Leben und Natur geprägt ist. Freiburg ist besonders bekannt für sein starkes Umweltbewusstsein und Engagement im Bereich Nachhaltigkeit, was sich unter anderem durch ein ausgebautes Fahrradnetz und die Förderung erneuerbarer Energien zeigt. Die gute Infrastruktur mit einem effizienten öffentlichen Nahverkehrssystem und einem vielseitigen gastronomischen Angebot macht Freiburg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität und einen ausgewogenen Lebensstil schätzen.
Lernen Sie das wundervolle und interessante Leben in Freiburg im Breisgau selbst kennen. Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler in Freiburg! Wir finden gemeinsam heraus, wie Ihr Leben in Freiburg aussehen könnte.
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FAQ – Häufig gestellte Fragen an Immobilienmakler in Freiburg
1. Was macht Freiburg so besonders?
Freiburg im Breisgau ist der sonnigste Platz Deutschlands im Herzen von Europa. Eine zu kurz greifende Beschreibung der südlichsten Großstadt Deutschlands. Freiburg befindet sich in unmittelbarer Nähe zur französischen und Schweizer Grenze. Der internationale Flughafen Basel ist in gut einer Stunde zu erreichen. Schon fast klischeehaft berühmt ist Freiburg für seine Lage am Rande des Schwarzwalds und den damit verbundenen touristischen Ausflugszielen. Jährlich besuchen etwa 880.000 Übernachtungsgäste die Region. Damit zählt Freiburg mit über 1,7 Millionen Übernachtungen zu den Top 10 der touristischen Ziele in Deutschland. Nicht zuletzt aufgrund des kulinarischen Angebots und der ausgeprägten Weintradition in Südbaden ist die Freiburger Region immer eine Reise wert. Der Einzelhandels-Umsatz ist im Vergleich zur Einwohnerzahl von 244.000 der höchste in Deutschland.
2. Wer ist der beste Makler in Freiburg?
Beyer Immobilien gilt als einer der besten Immobilienmakler in Freiburg aufgrund der langjährigen Erfahrung, exzellenten Kundenbetreuung und tiefen lokalen Marktkenntnissen, sowie Kontakte. Durch das Fachwissen von Leo Beyer, als Architekt und Projektentwickler, werden Kunden mit umfänglichem Sachverstand beraten. Der Mensch steht dabei im Mittelpunkt, was man als Kunde während des gesamten Prozesses erfährt. Beyer Immobilien macht es sich zur Aufgabe, glückliche Situationen zwischen Menschen schaffen und erzielt dabei überdurchschnittliche Ergebnisse.
3. Wie sind die Immobilienpreise in Freiburg?
Die Immobilienpreise in Freiburg sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten überdurchschnittlich hoch. Sie variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nachfrage oft das Angebot übersteigt. Sie haben ein ganz bestimmtes Budget? Dann holen Sie Beyer Immobilien als Immobilienmakler in Freiburg mit ins Boot und profitieren Sie von unseren Kenntnissen der Umgebung. Wir finden auch für Sie die perfekte Immobilie.
4. Welcher Stadtteil ist in Freiburg besonders beliebt bei Studenten?
In Freiburg sind die Stadtteile Stühlinger, Altstadt, Wiehre, Vauban und Herdern besonders bei Studierenden beliebt. Stühlinger punktet durch die Nähe zur Uni und einer lebendigen Atmosphäre, während Wiehre mit charmanten Altbauten und viel Grün lockt. Vauban ist bekannt für sein ökologisches Wohnkonzept und eine gemeinschaftsorientierte Kultur, Herdern hingegen bietet eine ruhigere, aber besser angebundene Alternative.
5. Welcher Stadtteil eignet sich in Freiburg am besten für Familien?
In Freiburg sind mehrere Stadtteile besonders familienfreundlich. Wiehre, Oberwiehre, Herdern und Neuburg bieten großzügige Altbauwohnungen, Parks, die besten Schulen und eine ruhige, zentrale Lage. Vauban ist ein ökologischer Stadtteil mit verkehrsberuhigten Zonen und vielen Spielplätzen, auch das nahegelegene Merzhausen punktet mit besonders schönen Lagen und seinem eigenen Zentrum. Littenweiler besticht mit seiner naturnahen, ruhigen Lage am Stadtrand, mit Bezug zum Dreisamtal. Noch stadtnäher und besonders nah zu den Sportmöglichkeiten liegt Waldsee, was bei vielen als Geheimtipp mit guter Infrastruktur gilt. Rieselfeld ist ein moderner Stadtteil mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und direktem Zugang zum Naturschutzgebiet – ideal für Familien.
6. Lohnt es sich, in Freiburg Immobilien zu kaufen?
Ja, der Immobilienkauf in Freiburg lohnt sich besonders wegen der hohen Lebensqualität, der Nähe zur Natur und dem milden Klima. Die Stadt bietet eine stabile Wirtschaft mit guten Jobperspektiven und konstantem Wachstum, was die Nachfrage nach Immobilien sichert. Freiburg ist außerdem bekannt für Nachhaltigkeit und innovative Stadtplanung, was den langfristigen Wert von Immobilien steigert. Freiburg gilt als krisensicherer Sondermarkt, da die Stadt im Vergleich zu den sogenannten B- und C-Städten deutlich über den Mieten und Kaufpreisen vergleichbarer Standorte liegt. Seit Kaufpreisaufzeichnungen der 80er Jahre gilt für Freiburger Immobilien eine Wertsteigerung von 5 % pro Jahr. Aufgrund von ständigem Zuwachs und einem konstanten Unterangebot an Wohnraum sind Mietsteigerungen und damit verbundener Wertzuwachs die Folge. Die Lage nahe Frankreich und der Schweiz sowie die Beliebtheit der Stadt bei verschiedenen Zielgruppen machen den Kauf einer Immobilie besonders attraktiv.
Noch Fragen übrig? Das hoffen wir! Unser Büro ist von Montag bis Freitag zwischen 8:30 Uhr und 17:30 für Sie da – zögern Sie nicht, uns mit Anliegen aller Art zu belasten. Wir lieben unsere Arbeit als Immobilienmakler in Freiburg und nehmen Ihnen gerne Ihren Stress ab.
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