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Fühlen Sie sich als Eigentümer in Freiburg bei uns gut aufgehoben

Vordere HausansichtGanz gleich, aus welchen Gründen Sie überlegen, Ihre Immobilie in Freiburg zu verkaufen – die eigene Lebensveränderung, ein beruflicher Umzug oder das Wachsen der Familie – die Veräußerung eines hohen Vermögenswertes sollte immer fachkompetent durchgeführt werden. Nur so verhindern Sie finanzielle Verluste und ein gegebenenfalls unnötig langes Prozedere.

Als langjährige Immobilienmakler für Freiburg verfügen wir nicht nur über die erforderliche Professionalität, sondern auch über das Einfühlungsvermögen in Ihre persönliche Situation. Möglicherweise kommt auch eine Vermietung Ihrer Immobilie in Frage? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir besprechen mit Ihnen die Situation und finden gemeinsam die besten Optionen.

Immobilie verkaufen: Wir sorgen für eine reibungslose, effektive Vermarktung

Viele Komponenten beeinflussen den zügigen und erfolgreichen Verkauf einer Immobilie. Ein exzellent gestaltetes Exposé, das die Vorteile Ihrer Liegenschaft perfekt in Szene setzt, gehört ebenso dazu wie ein professionell ermittelter, marktgerechter Preis und eine zielgruppenkonforme Auswahl potenzieller Käufer. Wenn sich die einzelnen Faktoren des Vermarktungsprozesses ergänzen, erreichen Sie zeitnah jene solvente Interessentengruppe, die den Kauf Ihrer Immobilie ernsthaft in Erwägung zieht. Als versierte Immobilienmakler für Freiburg erarbeiten wir für Sie diesen Prozess in all seinen Facetten, kümmern uns um alles Notwendige und bleiben Ihr Ansprechpartner bis zur Schlüsselübergabe.

Immobilie vermieten: Wir kümmern uns bis zur Wohnungsübergabe

Die Vermietung Ihrer Immobilie kann Ihnen eine kontinuierliche und langfristige Einnahmequelle sichern. Wir übernehmen für Sie eine fundierte Mietpreis- und Zielgruppenanalyse, selektieren die in Frage kommenden Mieter vor den von uns organisierten Besichtigungen und regeln die Vermarktung. Wir überprüfen die Bonität Ihres zukünftigen Mieters und tragen Sorge dafür, dass der Mietvertrag rechtssicher ist und Ihre Interessen als Vermieter vollumfänglich gewahrt werden. Auf Wunsch behandeln wir Ihre Vermietung diskret und vertraulich.

Immobilienbewertung: Das Fundament, auf dem der Verkaufserfolg beruht

Auf Basis des anerkannten Vergleichswertverfahrens ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie, der bestimmender Faktor für den Angebotspreis Ihrer Liegenschaft ist. Das Verfahren geht – vereinfacht gesagt – von der Kernannahme aus, dass eine Immobilie aktuell genau den (monetären) Wert hat, den potenzielle Käufer zum gegenwärtigen Zeitpunkt zu zahlen bereit sind. Die Kaufverträge vergleichbarer Objekte aus der jüngsten Zeit, die die Freiburger Gutachterausschüsse archiviert haben, dienen dabei als Datengrundlage.

Deshalb ist es sinnvoll, einen Makler zu engagieren

Wer etwas verkaufen möchte, sollte grundsätzlich die Spielregeln des jeweiligen Marktes kennen. Das gilt für hohe Vermögenswerte, wie eine Immobilie, ganz besonders. Zu groß sind die Fallstricke, über die zu stolpern mit ärgerlichen, finanziellen und unnötigen Nachteilen verbunden sein kann. Die Kosten, die Sie für einen Makler aufwenden müssen, rechnen sich unter dem Strich immer. Weil Sie einen besseren Preis für Ihre Immobilie erzielen, bedeutend weniger Zeit und Mühe investieren müssen und der Verkaufsprozess trotzdem zügig voranschreitet und weil Sie am Ende Ihren Wunschkäufer oder -mieter gefunden haben und alle Beteiligten mit einem guten Gefühl verbunden bleiben. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.