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Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Freiburg

Objektbeschreibung:

Die vermietbare Fläche von 366 m² liegt im 4. Obergeschoss eines repräsentativen und modernem Geschäftsgebäude in der Freiburger Altstadt. Die Fläche verfügt über....

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  • Fensterfront mit Ausblick
  • funktionaler Grundriss
  • außenliegende Jalousien
  • moderne Ausstattung
  • Einbauküche

Immobiliendetails:

ImmoNr.
GM2048
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
PLZ
79098
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Altstadt
Anzahl Zimmer
3
Befeuerung
Fernwärme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Gäste-WC
Baujahr
1998
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme)
20,4 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)
105 kWh/(m²a)
Kaltmiete
4.245 €
Maklerprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Jonas Hienerwadel

Jonas Hienerwadel

B.A. Immobilienwirtschaft
Verkauf Gewerbe & Investment

+49 172 60 57 391
jh@beyer-immobilien.com

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Lage

Der Mittelpunkt von Freiburg

Bächle, Münster und kleine Gässchen: In der Freiburger Altstadt zeigt sich Freiburg von seiner charmantesten Seite. Stadtmittelpunkt ist der Bertoldsbrunnen, von hier geht die Kaiser-Joseph-Straße in die eine, die Salz- und Bertoldstraße in die andere Richtung ab. Wer in der Altstadt lebt, kann sich über viele kleine Läden, hübsche alte Häuser und ein großes Angebot an Cafés, Restaurants und Kneipen freuen. Immobilienkäufer brauchen allerdings Geduld, denn die wenigen Einfamilienhäuser, die es gibt, kommen selten auf den Markt. Dank der perfekten Größe erreicht man hier alles in wenigen Minuten: Die Albert-Ludwigs-Universität, den Bahnhof – und auch den Schlossberg kann man in wenigen Minuten erklimmen.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben