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Wohnen wie im Hotel: Ihre private Oase der Entspannung

Objektbeschreibung:

Der Höhepunkt dieses Hauses ist der im Jahr 2012 umgebaute Keller, der sich zu einer wahren Wellnessoase verwandelte. Genießen Sie entspannende Saunagänge, erfrischende Dampfduschen und … weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

  • Gäste-WC vorhanden
  • Offene Küche
  • Abstellraum vorhanden
  • Wohnzimmer mit Holzofen
  • Terrasse vorhanden
  • Balkon vorhanden
  • Sauna vorhanden
  • Dachboden vorhanden
  • DG – Studio und Schlafzimmer klimatisiert
  • Alarmanlage mit Videoüberwachung
  • Befeuerung mit Öl
  • Luft-Luft- Wärmepumpe

Immobiliendetails:

ImmoNr.
1620
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
PLZ
79194
Ort
Gundelfingen
Land
Deutschland
Stadtteil
Gundelfingen
Wohnfläche
153 m²
Nutzfläche
66 m²
Grundstücksgröße
240 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
Bad
Doppelwaschbecken, Dusche, Fenster, Handtuchwärmer, Wanne
Befeuerung
Öl, Wärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
offene Küche
Abstellraum
Balkon
Gäste-WC
Keller
Garten
Kamin
Sauna
Terrasse
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
59,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
790.000 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Julian Schuster

Julian Schuster

Bankbetriebswirt
Geschäftsführer Beyer Finanz GmbH

+49 761 76 99 29 40
info@beyer-finanz.com

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360°-Tour:

Lage

Gundelfingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Angebote für alle Lebensbereiche: Geschäfte für Lebensmittel, Blumen, Mode, Brillen, Bücher und vieles mehr, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Fußballplatz, Waldstadion, Cafés, Lokale. Mit der Nähe zur Natur bietet der Ort einen hohen Erholungswert.

Die Stadtbahn-Linien 4 und 5 sind seit 2015 an Gundelfingen angebunden. Busse aus Gundelfingen, dem Industriegebiet Nord sowie überregionale Busse fahren den Umsteigepunkt Gundelfinger Str. mit seinem PKW-Parkplatz regelmäßig an. Der Bahnhof in Gundelfingen wird von der Breisgau-S-Bahn (Freiburg-Elzach) und der Deutschen Bahn (Freiburg-Offenburg) bedient. Der Anschluss zur Autobahn beträgt wenige Fahrminuten.

Sonstiges:

Corona-Info:
Einzeltermine mit Personen aus maximal zwei Haushalten sind weiterhin möglich. Dies betrifft z. B. Besichtigungs- sowie Notartermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften und Abstandsregeln.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

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Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben