Elegantes Doppelhaus mit Traumblick über Freiburg bis zum Kaiserstuhl
Objektbeschreibung:
Schon die Lage ist hervorragend. Am Hang über Zähringen, dem nördlichen Stadtteil Freiburgs, liegt die Immobilie Kirchenhölzle 31; und zwar dort wo die Bebauung allmählich in die Natur übergeht. Der Blick aus dem Fenster oder von der Terrasse schweift über Zähringen und dem Dreisamtal bis zu den Vogesen und Freiamt. Ganz in der Nähe des Hauses befindet sich ein Waldspielplatz, bei dem sich der Altbach idyllisch durch den Wald vom Roßkopf bis ins Tal schlängelt. In der anderen Richtung, kaum zwei Minuten Fußweg entfernt, liegt der Fritz-Ginter-Park. In der ruhigen Wohngegend, dank der Sackgasse fernab stark frequentierter Durchgangsstraßen, lässt es sich angenehm leben.
Auch die Immobilie, Teil eines modernen Doppelhauses, muss sich nicht verstecken. 2010 erbaut, befindet sie sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und bietet dank Ytong auf natürliche Weise ein angenehmes Raumklima sowie einen vollwertigen Wärmeschutz.
Die Wohnfläche von 191,91m² verteilt sich auf ...
… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos sowie Grundrissen an.
- 2 großzügige Terrassen mit Weitblick zu den Vogesen
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Fernsteuerung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauküche
- Video-Gegensprechanlage
- Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppel-Waschtisch
- Hobbyraum
- niedrige Nebenkosten durch Wärmepumpe und moderne Isolierung
- Ankleidezimmer mit vorbereiteten Anschlüssen für ein zweites Badezimmer
Immobiliendetails:
Lage
Der Stadtteil Zähringen, bekannt für die wunderschöne Burgruine, befindet sich am nördlichen Rande Freiburgs. In Schriftstücken wird er zum ersten Mal im Jahre 1008 erwähnt. Damit gehört er zu den ältesten Bezirken der Stadt und ist nicht nur hinsichtlich seines Alters kaum zu übertreffen.
Das Viertel ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ist mit der Linie 2, mit der Eisenbahn und mit dem Bus, neben Rad und Auto, recht schnell zu erreichen.
Vor Ort finden sich die evangelische Thomaskirche und die katholische Sankt Blasius Kirche sowie die Emil-Gött-Schule, benannt nach dem Freiburger Dichter.
Darüber hinaus gibt es Kindergärten, eine Seniorenwohnanlage, Ärzte, Banken und Apotheken, öffentliche Einrichtungen, ein buntes Vereinsleben, mehrere Geschäfte, um die alltäglichen Dinge des Lebens zu besorgen und insbesondere für die Nachtschwärmer einige Restaurants. Zum sportlichen Ausgleich im Grünen – egal ob Joggen, Walking oder Radfahren – oder einfach nur um mal richtig zu entspannen und tief durchzuatmen, laden die vielen Waldwege ein.
In Freiburg-Zähringen lässt es sich gut leben, denn neben der Gastronomie, der sehr guten Verkehrsanbindung und den Einkaufsmöglichkeiten locken die zahlreichen Waldwege zu einem Ausflug in die Natur – vielleicht sogar zur historischen Zähringer Burg.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben