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Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Ebnet mit weitläufigem Blick ins Dreisamtal

Objektbeschreibung:

Um diese Etagenwohnung werden Sie viele beneiden – und das gleich aus mehreren Gründen. Da ist zum einen die Lage. Der Blick reicht von der Terrassenwohnung im 3. Stockwerk auf das idyllische Dreisamtal und die bergigen Ausläufer des Schwarzwalds. Der prächtige An- und Ausblick lässt sich an lauen Sommerabenden besonders gut auf der ausladenden, rund 40 qm großen Dachterrasse genießen. Dabei ist es von dem …

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Unser zusätzlicher Service für Sie:

– individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
– Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
– Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

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Immobiliendetails:

ImmoNr.
1621
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
PLZ
79117
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Ebnet
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksgröße
1.230 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Etagenzahl gesamt
5
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost, Süd
Bad
Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss
Befeuerung
Wärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Einbauküche, offene Küche
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC
seniorengerecht
WG-geeignet
Dachterrasse
Baujahr
1973
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,4 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Strom
Kaufpreis
674.000 €
Hausgeld
269,70 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Michaela Schaible

Michaela Schaible


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Lage

Wunderschön gelegen ist Ebnet Freiburgs geheime Perle: Relativ wenige Einwohner, die Nähe zu Dreisam, Dreisamtal und zur angrenzenden Natur zeichnen diesen Stadtteil aus. Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustür. Ebnet ist von der Stadt aus zwar in nur 15 Minuten zu erreichen, hat seinen dörflichen Charakter aber erhalten. Das architektonische Ortsbild ist geprägt von traditionellen Schwarzwälder Bauernhöfen und Vorstadtreihenhäuser.
Und sogar Kultur gibt es hier: Der Ebneter Kultursommer ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.

Sonstiges:

Kaufpreis Eigentumswohnung: 674.000 €
Kaufpreis Küche: 16.000 €

Gesamtpreis: 690.000 €

Corona-Info:
Einzeltermine mit Personen aus maximal zwei Haushalten sind weiterhin möglich. Dies betrifft z. B. Besichtigungs- sowie Notartermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften und Abstandsregeln.

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