ca. 114 m² große moderne Bürofläche in der Freiburger Altstadt

Objektbeschreibung:

Nahe des Colombiparks und des Hauptbahnhofs, am Rand der Freiburger Altstadt, befindet sich die ca. 114 qm große Bürofläche im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die 114 qm große Bürofläche verfügt über vier helle und geräumige Büros, einen Personalraum mit Einbauküche, die kostenpflichtig übernommen werden kann, einen Flur und ein Bad. Die Innenstadtlage begünstigt die schnelle Erreichbarkeit des ÖPNV und der nahegelegenen Restaurants. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Meter entfernt. In der hauseigenen Tiefgaragen können Stellplätze separat angemietet werden. Die Gewerbefläche wurde Ende 2019 gestrichen, der Boden wurde neu verlegt und die Küche eingebaut. Außerdem wurde die Einheit komplett mit Büromöbeln ausgestattet, die bei Bedarf ebenfalls gegen Gebühr übernommen werden könnten. Auch die aufwendige Verkabelung mit Serverschrank wurde Ende 2019 eingebaut.

Immobiliendetails:

ImmoNr.
GM982
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büro-/Praxisfläche
PLZ
79098
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Altstadt
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Etagenzahl gesamt
5
Fahrstuhl
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Kaltmiete
1.197 €
Maklerprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Johanna Stritt

Johanna Stritt

Dipl.-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Gewerbeimmobilien & Investment

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