3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen der Kernstadt Bad Krozingen-bezugsfrei
Objektbeschreibung:
Die helle und sehr ruhige 80 m² Dachgeschosswohnung mit Loggia im Herzen der Kernstadt Bad Krozingen gehört zu einem Wohnkomplex mit acht Wohneinheiten. Die 3,5-Zimmer-Immobilie, Baujahr 1984, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.
Von der Diele aus betritt man das gemütliche Wohnzimmer, an das sich das Esszimmer offen anschließt. Diese einladende Raumgestaltung wird von zwei Seiten lichtdurchflutet. Einerseits von den breiten Glastüren der vorgelagerten Loggia, und gegenüberliegend von zwei bodentiefen Fenstertüren.
Ebenfalls von der Diele aus gelangt man in die pfiffige Einbauküche.
Auch an ein praktisches Gäste-WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss wurde gedacht, in das man über die der Diele angrenzende Garderobe gelangt.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohn- und Essbereichs führt ein Durchgang zum sowohl Schlaf- als auch zum Arbeits- respektive Kinderzimmer. Zwischen diesen beiden Räumen befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, WC und Badewanne. Wie das Wohnzimmer ist das Badezimmer von Dachschrägen frei.
Immobiliendetails:
Lage
Die Bade- und Kurstadt Bad Krozingen bietet durch Lage und Infrastruktur höchste Lebensqualität für Jung und Alt.
Ihre Wohnung befindet sich inmitten von Bad Krozingen, dennoch in einer ruhigen Lage in der Nähe des Kurparks. Sie können zentraler kaum wohnen.
Kindergärten, sämtliche Schulen und der tägliche Einkauf sind bequem fußläufig in Minuten zu erreichen. Ebenso „um die Ecke“ befindet sich eine kleine aber feine Fußgängerzone mit gemütlichen Cafés, Restaurants und einladenden Geschäften sowie die Thermal- und Badelandschaft „Vita Classica“.
Es ermöglicht ein umweltbewussteres Leben, da ggf. für das Kindermanagement und den täglichen Einkauf nicht zwingend ein Auto benötigt wird.
Die Kurstadt vernetzt Spitzenmedizin und gelebte Gesundheitskultur. Joggen und Radfahren kann direkt vor der Haustüre beginnen.
Im schönen Dreiländereck mit den Nachbarn Schweiz und Frankreich gelegen sind Freiburg sowie der EuroAirport Basel schnell und unkompliziert über die Autobahn A5 zu erreichen. Ideal für Pendler ist die Verkehrsanbindung von Bad Krozingen mit der Bahnstrecke Basel/Freiburg oder die Autobahn A5. Zur Autobahn sind es von Ihrer Wohnung ca. 3 Minuten.
Aus steuerlichen Gesichtspunkten auch ein idealer Lebensmittelpunkt für Grenzgänger der Schweiz.
Dies sind nur einige Gründe, warum sich die Kernstadt Bad Krozingen am Rande des Schwarzwaldes hoher Nachfrage erfreut, und deshalb auf lange Sicht diese Wohnung für jeden ein sicheres und lohnendes Investment darstellt.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben