RESERVIERT: Moderner Designer-Bungalow mit Garten & ELW
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Schönberg, wo Komfort, Stil und Exklusivität aufeinandertreffen.
Dieser großzügige Architektenbungalow… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
- großer idyllischer Garten mit angrenzender Pferdekoppel
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung in allen Wohnräumen
- modernes Architekturdesign: Sichtestrich, raumhohe und wandbündige Eichentüren mit Schiebeelementen, Sichtbeton-Applikationen, Einbauschränke, ital. Design Schalter u. Badarmaturen, „Laufen“-Keramik
- 2017 komplett neue Gasheizung mit Wärmerückgewinnung und Solaranlage, WP-Vorrichtung
- große, moderne Einbauküche mit Quarzstein, Schrankwand, Dunstabzug nach außen
- im EG: zwei Familienbäder mit begehbaren Duschen, Doppel-Waschbecken und Monoblock-Badewanne
- im UG: Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separater Terrasse
- Video-Gegensprechanlagen (BUS-System)
- Verschattung (Jalousien u. Rollläden aus Aluminium) mit elektrischer Steuerung (BUS-System), inkl. App-Steuerung
- Beleuchtungskonzept
- sehr großer Keller mit viel Platz und Stauraum
- Garage vom UG zugänglich
Immobiliendetails:
Lage
Die Lage der Immobilie trumpft besonders aufgrund der direkten Nähe und Verbundenheit zum Vauban, Merzhausen und dem wunderschönen Schönberg.
Vauban ist ein einzigartiger Stadtteil im Südwesten von Freiburg, der für seine nachhaltige Stadtplanung und innovative Architektur bekannt ist. Der Stadtteil wurde auf dem Gelände einer ehemaligen französischen Kaserne entwickelt und zeichnet sich durch autofreie Straßen, ökologische Baukonzepte und gemeinschaftliche Wohnprojekte aus. Vauban ist ein lebendiges Viertel mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, ökologischen Geschäften und gemütlichen Cafés. Der Stadtteil ist auch für seine zahlreichen Grünflächen und urbanen Gärten bekannt, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Merzhausen liegt südöstlich des Freiburger Stadtzentrums und ist ein ruhiger und malerischer Vorort, der von Weinbergen und Wäldern umgeben ist. Die idyllische Lage bietet eine naturnahe Umgebung und ist bei Familien und Naturliebhabern gleichermaßen beliebt. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Häusern und gepflegten Gärten. Merzhausen bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Freiburg sowie an die umliegenden Gemeinden.
St. Georgen ist ein traditionelles Wohnviertel im Nordosten von Freiburg, das durch seine historische Architektur und seinen dörflichen Charme besticht. Die gepflegten Straßen sind gesäumt von alten Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. St. Georgen verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Freiburg sowie an die umliegenden Gemeinden.
Der Schönberg ist ein beliebtes Naherholungsgebiet südöstlich von Freiburg und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und die umliegende Landschaft. Der Berg ist bekannt für seine vielfältigen Wandermöglichkeiten und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Neben Wanderwegen bietet der Schönberg auch Möglichkeiten zum Mountainbiken und Nordic Walking. Auf dem Gipfel des Berges befindet sich zudem ein gemütliches Berggasthaus, das Wanderer mit regionalen Spezialitäten und einer herrlichen Aussicht belohnt. Der Schönberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen und lädt zu erholsamen Stunden inmitten der Natur ein.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben