Schwarzwaldhaus mit großem Grundstück bietet viele Freizeitmöglichkeiten
Objektbeschreibung:
Charmantes Ferienhaus in Alleinlage mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial
– direkt am Skilift von Altglashütten
Dieses besondere Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit: ein liebevoll modernisiertes, historisches Ferienhaus auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer Alleinlage – direkt am Skilift von Altglashütten und unweit der Schweizer Grenze.
Bereits beim Betreten spürt man den einzigartigen Charme. Besonders hervorzuheben: Die Deckenhöhe im Wohnbereich liegt bei ca. 1,80 m unter den alten Sichtbalken, zwischen den Balken ist sie jedoch deutlich höher. Dieser architektonische Charakterzug ist typisch für die Bauweise der Region und verleiht dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre – ein authentisches Detail, das unbedingt erwähnenswert ist.
Die historische Bausubstanz des Hauses wurde stilvoll erhalten und mit moderner Technik kombiniert. Die Küche ist hochwertig ausgestattet: Spülmaschine, Induktionskochfeld, Side-by-Side-Kühlschrank sowie eine elegante Bar mit Weinkühlschränken sind bereits vorhanden. Das Badezimmer bietet Komfort auf hohem Niveau – mit Walk-in-Dusche, Deckenbrause und Badewanne.
Im Erdgeschoss wurden drei Räume zu einer großzügigen Wohnküche mit zentralem Küchenblock zusammengeführt. Insgesamt gibt es drei neu ausgestattete Schlafzimmer mit hochwertigen Doppelbetten, ein Kinderzimmer mit Hochbett sowie ein Arbeitszimmer mit schönem Ausblick. Ein neues Waschtrockner-Gerät ist ebenfalls installiert.
Das Haus wird über eine moderne Gas-Zentralheizung versorgt. Wasser- und Stromleitungen wurden im Bad, in der Küche und bis zur angrenzenden Scheune erneuert. Dort ist bereits ein Anschluss für ein weiteres WC vorbereitet.
Die angrenzende Scheune ist ein echtes Highlight: Sie bietet reichlich Platz für Hobby, Werkstatt, Feiern oder zusätzlichen Ausbau. Ein zweiter Herd und ein Ofen für Feste sind vorhanden. Auch der Keller und das Dachgeschoss bieten weiteres Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren oder Selbstnutzer mit Vision.
Der im Haus vorhandene Ofen ist stillgelegt und darf nicht mehr betrieben werden. Eine Nutzung ist weder für den Eigennutzer noch im Rahmen der Vermietung vorgesehen.
Das Grundstück liegt ruhig am Ortsrand – absolut ungestört mit weitem Blick, direkt neben dem Skilift. Im Sommer ist hier langfristig eine MTB-Strecke geplant. Nur wenige Nachbarn befinden sich in großer Entfernung: ein altes Verbindungshaus und die ehemalige Fuchsfellfarm. Die Lage bietet maximale Privatsphäre und kreative Freiheit.
Im Sinne eines nachhaltigen und ruhigen Mietverhältnisses ist eine Mindestmietdauer von ein bis zwei Jahren vorgesehen.
Ein charmantes Anwesen mit viel Seele, Potenzial und einer besonderen Lage – ideal für Käufer, die Wohnen, Investition und naturnahes Leben vereinen möchten.
- -Neue große Küche mit allen Geräten -Spülmaschine, Induktionsherd, Two-Sides-Kühlschrank, Weinkühlschränke, Ofen -Neues Badezimmer mit Dusche und Wanne -Kaminofen -Gasheizung -Wohn-Esszimmer -4 Schlafzimmer -Musikzimmer -Dachstuhl und Scheune mit Ausbaupotential -Keller -Großes Grundstück -Alleinlage -Voll eingerichtetes Ferienhaus -Waschmaschine -Trockner -Kleine Werkstatt mit viel Werkzeug -Schuppen mit Gartensachen
Immobiliendetails:
Lage
Altglashütten ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Feldberg im Herzen des Hochschwarzwalds und überzeugt durch seine naturnahe Lage, seine Ruhe und den unverwechselbaren Charakter der Region. Umgeben von Wäldern, sanften Höhenzügen und klaren Gewässern bietet der Ort ein Lebensumfeld, das von Weite, Naturverbundenheit und einem hohen Maß an Wohnqualität geprägt ist.
Die Umgebung lädt ganzjährig zu Aktivitäten im Freien ein und lässt sich dabei selbstverständlich in den Alltag integrieren. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren beginnen direkt vor Ort, während die Wintersportmöglichkeiten in der Feldbergregion in kurzer Distanz erreichbar sind. Trotz dieser Nähe zur Natur bleibt Altglashütten frei von Durchgangsverkehr und bewahrt seinen ruhigen, gewachsenen Charakter.
Die Anbindung ist zugleich gut gelöst. Über die Feldbergpassstraße bestehen verlässliche Verbindungen in Richtung Titisee Neustadt, Freiburg sowie in die angrenzenden Regionen der Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und sind in überschaubarer Fahrzeit erreichbar.
Altglashütten ist damit nicht nur ein geschätzter Ferienstandort, sondern auch ein attraktiver Wohnort für Menschen, die für einen längeren Zeitraum bewusst in naturnaher Umgebung leben möchten. Die Lage eignet sich ideal für eine reguläre Vermietung mit mittelfristiger Perspektive und spricht Mieter an, die Ruhe, Natur und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Rückzug und Erreichbarkeit schätzen.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
individuelle Finanzierungskonzepte
Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
