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Über den Dächern von St. Georgen

Objektbeschreibung:

Über den Dächern von St. Georgen

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Freiburger Stadtteil St. Georgen bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2015 erbaut wurde. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung schafft die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt … weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.

Unser zusätzlicher Service für Sie:
– individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
– Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
– Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

  • 3 Zimmer
  • 2 Dachterrassen
  • Einbauküche
  • TG-Stellplatz
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Zentralheizung

Immobiliendetails:

ImmoNr.
2303
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
PLZ
79111
Ort
Freiburg im Breisgau
Land
Deutschland
Stadtteil
Sankt Georgen
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksgröße
1.427 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Etagenzahl gesamt
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest, Südost
Bad
Dusche, Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss
Befeuerung
Pellet
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Abstellraum
Balkon
Fahrradraum
WG-geeignet
Keller
Dachterrasse
Baujahr
2015
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,3 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Kaufpreis
545.000 €
Hausgeld
346,21 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Julian Schuster

Julian Schuster

+49 761 76 99 29 0
info@beyer-finanz.com

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Lage

Der Vorort mit dörflichem Charakter bildet Freiburgs Tor zum Markgräflerland und zur Rheinebene. Das Objekt befindet sich im schönen alten Ortskern von St. Georgen.

Das Stadtbild ist durch eine ländliche Atmosphäre und viele Einfamilienhäuser geprägt. Besonders nach Süden und Westen ist St. Georgen von Wald und Weinbergen umgeben, der mit Wanderwegen als Naherholungsgebiet gelten kann. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Buslinien und Straßenbahnen sowie die Bahnstation Freiburg-St. Georgen der Rheintalbahn gewährleisten im Randbereich des Ortes eine Anbindung an die Freiburger Innenstadt.

Alljährlich findet im Sommer das größte "Markgräfler Weinfest" statt. Auf dem über 4 km langen St. Georgener Weinlehrpfad erfährt man alles Wissenswerte über den Weinanbau der Region und genießt eine herrliche Aussicht ins Rheintal und zum Kaiserstuhl.

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