Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage, zentral am Herdermer Marktplatz
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch schöne helle Räume und einen angenehmen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Freiburgs.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus alle …
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Unser zusätzlicher Service für Sie:
– individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
– Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
– Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
- -Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung -Ruhiges Schlafzimmer -Offener Wohn- und Essbereich -Praktische Einbauküche -Sonniger Südbalkon -Modernes Bad mit Dusche -Waschmaschinenanschluss in der Wohnung -eigener Kellerraum -Gepflegter Fahrradkeller -Tiefgaragenstellplatz
Immobiliendetails:
Lage
Herdern zählt zu den gefragten Wohnlagen Freiburgs. Der Stadtteil nördlich der Altstadt bietet eine angenehme Mischung aus viel Grün, naturnaher Umgebung und historisch geprägter Architektur. Entlang der alten Alleen finden sich zahlreiche schöne Jugendstilvillen. Außerdem befindet sich in Herdern der Botanische Garten der Universität Freiburg, der zu jeder Jahreszeit einen schönen Ort zum Spazieren und Verweilen bietet.
Herdern bietet darüber hinaus eine ausgeprägte Stadtteilkultur: Rund um die katholische Kirche St. Urban lädt ein schöner Platz zweimal wöchentlich (dienstags und freitagnachmittags) zu einem traditionellen Bauernmarkt ein, auf dem frisches Obst, Gemüse und regionale Produkte angeboten werden. Im Osten steigt der Stadtteil zum Roßkopf hin an, einem beliebten Ziel für Spaziergänger und Naturfreunde.
Ein besonderes Highlight ist das jährliche Seifenkistenrennen, bei dem Kinder und Erwachsene mit viel Begeisterung den Berg hinunterfahren. Ebenfalls fest im Kalender verankert ist der „Herdermer Hock“, ein geselliges Stadtteilfest, das meist im Juli im Herzen Herderns stattfindet.
Für Familien ist Herdern hervorragend aufgestellt: Mehrere Kindergärten, die Weiherhof-Grundschule mit angeschlossener Realschule sowie zwei renommierte Gymnasien – das Friedrich-Gymnasium und das Droste-Hülshoff-Gymnasium – bieten ein umfassendes Bildungsangebot vor Ort.
Auch verkehrstechnisch ist Herdern optimal angebunden. Am Haltepunkt Freiburg-Herdern verkehren Regionalzüge Richtung Offenburg und Basel sowie die Züge der Elztalbahn. Auf der Habsburgerstraße fährt die Straßenbahnlinie 3, die Gundelfingen im Norden mit der Haid im Süden verbindet. Die östlichen, lockerer bebauten Bereiche des Stadtteils werden zusätzlich durch eine Buslinie erschlossen.
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