Handwerkerwohnen in zentraler Lage von Emmendingen
Objektbeschreibung:
Dieses moderne Neubauprojekt in Emmendingen bietet auf rund 3.750 m² ein zeitgemäßes, zukunftsorientiertes Konzept für Mitarbeiterwohnen. Das Gebäude entsteht in barrierefreier Bauweise und bietet bereits in der Grundstruktur höchste Flexibilität, sodass unterschiedliche Wohnmodelle, Raumgrößen und Nutzungskonzepte realisiert werden können. Damit eignet es sich ideal für Unternehmen, die ihren Mitarbeitenden komfortablen Wohnraum, zuverlässige Standards und ein angenehmes Umfeld bieten möchten.
Die Flächen sind variabel planbar: von kompakten Einzelapartments über größere Wohneinheiten bis hin zu optionalen Gemeinschaftsbereichen oder multifunktional nutzbaren Räumen. Auch die Grundrissgestaltung, Raumaufteilung, technische Ausstattung und Innenausstattung lassen sich individuell an betriebliche Anforderungen, Nutzungsprofile und zukünftige Entwicklungen anpassen. So können Unternehmen das Gebäude exakt auf ihre Bedürfnisse abstimmen und bei Bedarf flexibel umgestalten.
Darüber hinaus erlaubt das Konzept die Kombination unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach, zum Beispiel Wohneinheiten mit Gemeinschaftsflächen, Schulungs- oder Freizeitbereichen, was zusätzliche Synergien und effiziente Raumnutzung schafft.
Der Standort überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit und eine klare Adressbildung. Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von kurzen Wegen, einfacher Orientierung und einem Wohnumfeld, das den Alltag komfortabel und effizient strukturiert.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.
Immobiliendetails:
Lage
Der Standort der Wohnanlage für Mitarbeitende befindet sich in der Großen Kreisstadt Emmendingen, rund 14 Kilometer nördlich von Freiburg.. Die Stadt bietet ein stabiles wirtschaftliches Umfeld mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen und einer guten Anbindung an den Freiburger Arbeitsmarkt.
Die Innenstadt liegt etwa 650 Meter entfernt und gewährleistet den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt in rund 100 Metern Entfernung sorgt für eine unmittelbare Nahversorgung und schafft praktische Bedingungen, insbesondere für Mitarbeitende mit wechselnden Arbeitszeiten.
Der Bahnhof befindet sich in rund 700 Metern Distanz und bietet direkte Regionalverbindungen, die den täglichen Arbeitsweg erleichtern. Eine ÖPNV-Haltestelle in etwa sechs Minuten Entfernung ergänzt das Mobilitätsangebot.
Über die B3 und die Autobahn A5 besteht zudem eine gute überregionale Erreichbarkeit, was den Standort für Mitarbeitende mit Pkw attraktiv macht. Die Nähe zu Schwarzwald, Kaiserstuhl und der Weinregion Breisgau bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
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