Attraktive 1000m² Gastronomiefläche in zentraler Lage von Emmendingen
Objektbeschreibung:
Diese geplante Gastronomiefläche in Emmendingen bietet auf rund 1.000 m² großzügige und vielseitig nutzbare Flächen für gastronomische Konzepte unterschiedlichster Ausrichtung. Die barrierefreie Planung gewährleistet einen komfortablen Zugang für Gäste und Personal, während die klar strukturierten und weitläufigen Grundrisse eine zeitgemäße Nutzung ermöglichen. Durch die offene Konzeption ergeben sich zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl klassische Restaurantbetriebe als auch moderne Gastronomiekonzepte, Eventformate oder Kombinationen aus Restaurant, Bar und Aufenthaltsbereichen zulassen.
Die Flächen können flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden und eignen sich auch für Konzepte mit erhöhtem Platz- oder Technikbedarf. Küchen-, Lager- und Nebenflächen lassen sich effizient integrieren und auf die betrieblichen Abläufe abstimmen, wobei der Innenausbau frei planbar bleibt und eine funktionale wie auch atmosphärische Umsetzung des jeweiligen Konzepts erlaubt.
Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit und schafft damit attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige gastronomische Nutzung und eine hohe Aufenthaltsqualität.
Die Fertigstellung des Objekts ist für Ende 2027 vorgesehen.
Lage
Der Gastronomiestandort liegt in der Großen Kreisstadt Emmendingen, rund 14 Kilometer nördlich von Freiburg. Die Stadt verfügt über ein stabiles wirtschaftliches Umfeld mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen und einer guten Verbindung zum Freiburger Arbeitsmarkt.
Das Stadtzentrum befindet sich in etwa 650 Metern Entfernung und bietet Zugang zu Gastronomie, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt in rund 100 Metern Distanz gewährleistet eine kurze und effiziente Versorgung im täglichen Gastronomiebetrieb.
Der Bahnhof liegt rund 700 Meter entfernt und bietet direkte Regionalverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Geschäftspartner ermöglichen. Eine ÖPNV-Haltestelle in etwa sechs Minuten Entfernung ergänzt das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.
Über die B3 und die Autobahn A5 besteht eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Freiburg, Offenburg und das Oberrheingebiet sind schnell erreichbar, was den Standort auch für Gäste aus dem Umland und Kundenkontakte praktikabel macht.
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